de Klamp 27, Amerongen

Kenmerken

Verkocht

Prijs:
€ 369.000,- k.k.
Plaats:
Amerongen
Postcode:
3958GK
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
eengezinswoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Garage:
Ja
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
134m²
Perceeloppervlakte:
292m²
Inhoud:
542m³
Bouwperiode:
1972
  • Locatie

    [ { "address": "de Klamp 27", "zipcode": "3958GK", "city": "Amerongen" } ]
  • Streetview

    [ { "address": "de Klamp 27", "zipcode": "3958GK", "city": "Amerongen" } ]
  • Omschrijving

    Op een geliefde locatie aan het einde van een doodlopende straat staat een twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, carport en niet te vergeten een royale praktijkruimte. Het is hier heerlijk vrij en rustig wonen. Op loopafstand vind je de bossen van de Utrechtse Heuvelrug maar ook het multifunctionele centrum Allemanswaard met o.a. een basisschool, kinderopvang en bibliotheek en de supermarkt bevinden zich vrijwel om de hoek. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer met houtkachel en een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met balkon) met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer en een lichte badkamer. Op de 2e verdieping is er een ruime voorzolder en een 3e slaapkamer met wastafel. De achtertuin van woning geeft privacy door de leilindes die zijn geplaatst en is onderhoudsvriendelijk te noemen.

    Indeling
    Begane grond: entree via hal met toilet en meterkast, doorloop naar de lichte doorzonwoonkamer met houtkachel, schuifpui naar terras en aan de voorramen screens (elektrisch bedienbaar) , half open keuken licht van kleurstelling met inductieplaat (2017), afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser (2016). De keuken geeft ook toegang tot de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een geïsoleerd tuinhuis voorzien van verwarming, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en heel praktisch een opstelling met werkblad en een gootsteen.

    Eerste verdieping: middels trap kom je op de overloop, deze geeft toegang tot de 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde van de woning voorzien van balkon en aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, deze kamer is eventueel eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. De lichte badkamer heeft een royale doucheruimte , wastafelmeubel met spiegel en toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van kunststofkozijnen en beide slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken.

    Tweede verdieping: een ruime voorzolder met CV-opstelling en bergruimte daarnaast een 3e slaapkamer met wastafel en een Velux dakraam waardoor er veel lichtinval is.
    De woning heeft als extra een prachtige praktijkruimte met eigen ingang, keukenblok inclusief close-in boiler, apart toilet en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De praktijkruimte is geschikt voor bijvoorbeeld een schoonheidsspecialiste maar ook een kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. Via de praktijkruimte kun je naar de aangrenzende garage. De brede garage heeft een elektrische roldeur aan de voorzijde en is voorzien van een plavuizen vloer en verwarming. De oprit voor de garage en de praktijkruimte geeft mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. Er is een carport voor de praktijkruimte.

    Bijzonderheden:
    - Heerlijk rustig wonen, op een paar minuten van het bos gelegen met wandel- en fietspaden
    - Alleen bestemmingsverkeer
    - Royale praktijkruimte
    - Energielabel A
    - Laag energieverbruik door o.a. zonnepanelen (2015) en muurisolatie (2016)
    - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
    - Aan voorzijde van de woning screens (elektrisch bedienbaar)
    - Eerste verdieping voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar)
    - Buitenschilderwerk 2016/2017
    - Goed onderhouden woning

    Extra gegevens:
    - Bouwjaar: 1972
    - Grondoppervlakte: 292 m²
    - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 5928 en nr. 4648
    - Verwarming: CV Ketel 2016
    - Energielabel: A
    - Inhoud: ca. 542,33 m3
    - Woonoppervlakte: ca. 134 m2
    - Garage: ja
    - Parkeerruimte: ja
    - Zonneterras: ja
    - Tuinligging: Noord Oost
    - Staat van onderhoud: goed
  • Stel hier uw vraag

    Vul onderstaand formulier in en wij nemen zsm contact met u op.

       
    Versturen
  • Stuur deze woning door

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende.

       
    Versturen
  • Documenten