Royenstein 20, Amerongen

Kenmerken

Verkocht

Prijs:
€ 298.000,- k.k.
Plaats:
Amerongen
Postcode:
3958HL
Woningtype:
Eengezinswoning
Tuin:
Ja
Garage:
Ja
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
126m²
Perceeloppervlakte:
269m²
Bouwperiode:
1988
  • Locatie

    [ { "address": "Royenstein 20", "zipcode": "3958HL", "city": "Amerongen" } ]
  • Streetview

    [ { "address": "Royenstein 20", "zipcode": "3958HL", "city": "Amerongen" } ]
  • Omschrijving

    Op een rustige en geliefde locatie gelegen uitgebouwde hoekwoning met oprit en garage. Wat een heerlijk licht, ruim en comfortabel huis! Door de uitbouw aan de achterzijde is er veel extra woonruimte gecreëerd. Er is een ruime open keuken die van alle gemakken is voorzien en een lichte woonkamer met schuifpui naar het zonneterras. Hier is het heerlijk genieten van de vrijheid en rust die er is. Op de 1e verdieping bevinden zich een royale ouderslaapkamer met schuifwandkast en riant dakterras, een 2e slaapkamer en de complete badkamer. De 2e verdieping is praktisch ingedeeld en voorzien van twee slaapkamers beiden voorzien van een vide waarvan één met slaapplek. De achtertuin is vrij gelegen en biedt veel privacy.. de hele dag kan er genoten worden van de zon door de gunstige ligging op het zuid-oosten. Deze riante gezinswoning is met recht instapklaar te noemen en een bezoek dubbel en dwars waard!

    Indeling
    Begane grond: binnenkomst in de hal voorzien van toilet, meterkast, trapopgang en praktische trapkast. De trapkast geeft ook toegang tot de garage. Vanuit de hal is doorloop naar de woonkamer met open keuken. De ruime en praktische keuken bevindt zich aan de voorzijde. De in u-vorm opgestelde keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, vrij hangende afzuigkap, luxe ATAG oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie, carrousel kast en diverse praktische ladekasten. Tijdens het koken kijk je naar de lichte en ruime woonkamer welke is voorzien van schuifpui naar het zonneterras.
    Eerste verdieping: hier bevindt zich allereerst de royale ouderslaapkamer met schuifwandkast en riant dakterras. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee kamers. Door deze samen te voegen is een ruime en lichte kamer ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en de complete badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, 2e toilet, wastafel en designradiator.
    Tweede verdieping: de overloop is voorzien van Velux dakraam, CV opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en praktische knieschotten met veel opbergruimte. Op de zolder bevinden zich twee slaapkamers beide voorzien van Velux dakraam met verduisterend doek en trap naar de vide waarvan één is voorzien van gezellige slaapplek en de ander als opbergruimte. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van praktische knieschotten met schuifdeuren waardoor veel vaste opbergruimte is gecreëerd.
    De gunstig gelegen achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten en biedt veel privacy. Heerlijk vrij gelegen aan de achterzijde grenzend aan een park. Vanuit de tuin is via een afsluitbare deur toegang tot de garage welke is voorzien van elektra en elektrische toegangsdeur aan de voorzijde. Vanuit de garage is via de trapkast toegang tot het woonhuis.

    Bijzonderheden:
    - Royale en instapklare eengezinswoning
    - Goed onderhouden:
    o Vaatwasser vernieuwd: 2017
    o Schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2016
    o CV combi ketel vernieuwd in 2016
    o Gedeelte dubbel glas vernieuwd: 2016
    o Binnendeuren begane grond vernieuwd: 2016
    - In 1997 is er een aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd
    - Groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk
    - Op geringe afstand van kinderopvang, basisscholen en het multifunctioneel centrum Allemanswaard

    Extra gegevens:
    - Bouwjaar: ca. 1988
    - Grondoppervlakte: 269 m²
    - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 5533
    - Verwarming: CV combi ketel Nefit, 2016
    - Energielabel: C
    - Inhoud: ca. 533 m3
    - Woonoppervlakte: ca. 126 m2
    - Garage: ja
    - Parkeerruimte: eigen oprit
    - Zonneterras: ja
    - Tuinligging: zuid-oost
    - Staat van onderhoud: goed

  • Stel hier uw vraag

    Vul onderstaand formulier in en wij nemen zsm contact met u op.

       
    Versturen
  • Stuur deze woning door

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende.

       
    Versturen
  • Documenten