Molenweg 1a, Elst ut

Kenmerken

Prijs:
€ 469.000,- k.k., € 469.000,-
Plaats:
Elst ut
Postcode:
3922GC
Tuin:
Ja, ronde tuin
Garage:
Ja
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
150m²
Perceeloppervlakte:
360m²
Bouwperiode:
2001
  • Locatie

    [ { "address": "Molenweg 1a", "zipcode": "3922GC", "city": "Elst ut" } ]
  • Streetview

    [ { "address": "Molenweg 1a", "zipcode": "3922GC", "city": "Elst ut" } ]
  • Omschrijving

    In een vrij nieuw buurtschap gelegen, tussen Elst en Amerongen, Vrijstaande Woning met grote aangebouwde Garage, geschikt voor 2 auto's (eventueel kantoor). Deze luxe afgewerkte woning ligt op loopafstand van uitgestrekte bossen en uiterwaarden en biedt u o.a. ruime L-vormige woonkamer met open haard, luxe keuken, bijkeuken, royale garage in spouwmuur, 4 royale slaapkamers en luxe, complete badkamer. Perceelsoppervlakte: 360 m².

    Indeling: Begane grond:
    Entree, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer, halfopen luxe keuken, bijkeuken met binnendoor naar garage.

    1e verdieping:
    Overloop met bergkast, 4 lichte slaapkamers en luxe badkamer.

    2e verdieping:
    Bevloerde bergzolder.

    Afmetingen:
    Woon-/eetkamer : 6.20 x 4.00 +
    6.70 x 3.00 = 44.9 m²
    Keuken : 3.50 x 3.10 = 10.9 m²
    Bijkeuken : 3.00 x 2.70 = 8.1 m²

    1e Verdieping:
    Slaapkamer 1 : 4.00 x 2.90 = 11.6 m² *
    Slaapkamer 2 : 4.94 x 2.60 = 12.8 m² *
    Slaapkamer 2 : 3.45 x 2.87 +
    1.00 x 0.95 = 10.9 m² *
    Slaapkamer 4 : 3.60 x 3.00 +
    4.40 x 3.80 = 27.5 m² *
    Badkamer : 2.70 x 2.70 = 7.3 m²

    Garage : 7.05 x 2.89 +
    3.05 x 2.46 = 27.9 m²

    * = beloopbaar vloeroppervlakte

    In vrij nieuwe en zeer geliefde woonwijk gelegen, zeer luxe en royale VRIJSTAANDE VILLA met CARPORT en aangebouwd stenen GARAGE.
    Bouwjaar 2003. De uitgestrekte bossen van ‘Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug’, natuurgebied de Uiterwaarden en rivier de Rijn liggen op loopafstand.
    Heerlijke besloten en mooi aangelegde achtertuin met diverse zonneterrassen. Inhoud ca. 550 m³. Perceelsoppervlakte 455 m².


    Indeling: Begane grond:
    Royale ontvangsthal, modern toilet met fonteintje, meterkast, royale living met 2 erkers en gashaard, prachtige complete woonkeuken met aansluitende aparte bijkeuken.


    1e verdieping:
    Lichte overloop, 4 mooie ruime slaapkamers en moderne complete badkamer.
    Houten vlizo trap naar ……………

    2e verdieping:
    Bevloerde bergzolder.


    Afmetingen:
    *** zie aangehechte plattegronden ***
    Enkele ca. afmetingen van de belangrijkste vertrekken:

    Hal : x ca. 12.8 m²
    Keuken : x ca. 28.7 m²
    Woonkamer : x = 48.5 m²
    Bijkeuken : 3.14 x 3.02 = 9.5 m²

    Slaapkamer 1 : 6.70 x 4.04 = 27.1 m²
    Slaapkamer 2 : 4.02 x 3.29 = 13.2 m²
    Slaapkamer 3 : 4.02 x 3.29 = 13.2 m²
    Slaapkamer 4 : 4.70 x 3.69 = 17.3 m²
    Badkamer : x ca. 7.4 m²

    Garage : 3.39 x 7.43 = 25.2 m²





    Extra gegevens:
    Bouwjaar : 2003
    Grondoppervlakte : 455 m²
    Kadastrale gegevens : Gemeente Rhenen
    Sectie H nr. 6819

    Inhoud woning : ca. 550 m³
    Vloeroppervlakte : ca. 245 m²
    Woonoppervlakte : ca. 185 m²

    Verwarming : CV-gas
    Warmwatervoorziening : Combiketel
    Merk CV-ketel + jaar : Nefit Ecomline HR 2003
    Elektra : 7 groepen
    Aardlekschakelaar : ja

    Tuinligging : noord
    Zonneterras : ja, diverse

    Garage : aangebouwd steen
    Carport : ja
    Parkeerruimte : royale eigen oprit

    Staat van onderhoud : zeer goed
    Aanvaarding : in overleg
    Lijst roerende zaken : ter inzage
    Verkoopvragenlijst : ter inzage

  • Stel hier uw vraag

    Vul onderstaand formulier in en wij nemen zsm contact met u op.

       
    Versturen
  • Stuur deze woning door

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende.

       
    Versturen
  • Documenten