Boerenbuurt 24, Leersum

Kenmerken

Prijs:
€ 415.000,- k.k.
Plaats:
Leersum
Postcode:
3956RM
Ligging:
in woonwijk
Woningtype:
eengezinswoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Garage:
Ja
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
124m²
Perceeloppervlakte:
365m²
Inhoud:
645m³
Bouwperiode:
1970
  • Locatie

  • Omschrijving

    Op een schitterende locatie met uitzicht over de weilanden staat dit riante vrijstaande woonhuis met eigen oprit en garage. De kans om op zo’n prachtige plek te wonen kun je niet voorbij laten gaan! Het is een heerlijk ruim en licht woonhuis welke volledig is onderkelderd. De kelder heeft een zelfstandige toegangsdeur waardoor het ideaal is om hier een werk- of praktijkruimte te realiseren. Uiteraard is het ook ideaal als speel- of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer is er weer het fantastische uitzicht... Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De vlizotrap geeft toegang tot de zolder welke nog voldoende ruimte biedt om een 4e (slaap)kamer te realiseren. De achtertuin is fraai aangelegd en zeer besloten met veel privacy en rust. Het is een heerlijke comfortabele plek. Naast dat dit een prachtige woonomgeving is woon je hier ook op loopafstand van het winkelcentrum “de Honingraat” met allerhande voorzieningen. Kortom, landelijk wonen maar allerhande voorzieningen om de hoek.

    Indeling
    Begane grond: de voordeur geeft toegang tot de centrale hal voorzien van toilet en garderobe. Vanuit de hal is een toegangsdeur naar de keuken en woonkamer en hier bevindt zich de trapopgang naar kelder en 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een fraaie Zwitserse houtkachel welke ter overname wordt aangeboden. Vanuit de woonkamer is een toegangsdeur naar het balkon waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht. Een fraai detail is het glas-in-lood raam aan de zijkant van de woonkamer.
    Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met aangrenzend de serre welke via zowel de keuken als de openslaande deuren in de woonkamer te bereiken is. De gesloten keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van gasfornuis, oven en dubbele spoelbak.
    Eerste verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan één zeer royale ouderslaapkamer met dakkapel en balkon. De badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en 2e toilet. Vanaf de overloop geeft de vlizotrap toegang tot de zolder. De zolder is bevloerd en afgetimmerd met gipsplaten. Er is voldoende ruimte en mogelijkheid om hier een 4e (slaap)kamer te realiseren.
    Kelder: de kelder biedt nog veel extra ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of praktijkruimte, speelkamer etc. Er is een aparte wasruimte waar zich ook de CV opstelling bevindt.
    De garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde en toegangsdeur aan de zijkant en is voorzien van elektra.

    Bijzonderheden:
    - Prachtige ligging met uitzicht over de weilanden
    - Vrije en besloten achtertuin
    - Het buiten schilderwerk aan de voorzijde is recentelijk vernieuwd
    - Dakbedekking van het dakkapel voor en achter is vernieuwd in 2013
    - Begane grond is voorzien van dubbele beglazing
    - 1e verdieping voorzien van aluminium kozijnen
    - De inrichting is gedateerd

    Extra gegevens:
    - Bouwjaar: ca. 1970
    - Grondoppervlakte: 365 m²
    - Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 2035
    - Verwarming: CV combi ketel Nefit, 1997
    - Inhoud: ca. 645 m3
    - Woonoppervlakte: ca. 124 m2
    - Garage: ja
    - Parkeerruimte: eigen oprit
    - Zonneterras: ja
    - Tuinligging: noord-oost
    - Staat van onderhoud: goed
  • Stel hier uw vraag

    Vul onderstaand formulier in en wij nemen zsm contact met u op.

       
    Versturen
  • Stuur deze woning door

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende.

       
    Versturen
  • Documenten