De Kikvors 2, Leersum

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud

Prijs:
€ 569.000,- k.k.
Plaats:
Leersum
Postcode:
3956RW
Woningtype:
Eengezinswoning
Tuin:
Ja
Garage:
Ja
Kamers:
6
Slaapkamers:
5
Woonoppervlakte:
200m²
Perceeloppervlakte:
512m²
Bouwperiode:
2008
  • Locatie

    [ { "address": "De Kikvors 2", "zipcode": "3956RW", "city": "Leersum" } ]
  • Streetview

    [ { "address": "De Kikvors 2", "zipcode": "3956RW", "city": "Leersum" } ]
  • Omschrijving

    Gelegen in een geliefde woonomgeving in Leersum riant vrijstaand woonhuis met oprit en vrijstaand stenen garage. Met een woonoppervlakte van 200m² is het met recht een ‘riant’ woonhuis te noemen.. Omgeven door een fraai aangelegde tuin met besloten zonneterras en veel privacy. Iedere stap in deze woning biedt een verrassend gevoel door de vele ruimte die er aanwezig is. Er is onder andere een heerlijke woonkeuken, lichte gezellige woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De oprit bevindt zich aan de achterzijde van de woning met aangrenzend de vrijstaand stenen garage met elektrische toegangsdeur. Het is een heerlijk gezinshuis in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met het winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse scholen om de hoek.

    Indeling
    Begane grond: de voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in de hal voorzien van toilet, meterkast en trapopgang. Doorloop naar de lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer is toegang tot de riante woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar de bijkeuken. De keuken is voorzien van gasfornuis incl. wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken voorzien van werkblad met wandkastjes en een wasmachine- en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken is een toegangsdeur naar de achtertuin.

    Eerste verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een aparte CV ruimte. Aan de voorzijde een royale slaapkamer voorzien van Velux dakraam. Deze slaapkamer kan indien gewenst ook eenvoudig gesplitst kan worden in twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers, ook beide ruim van formaat en één kamer voorzien van Velux dakraam. De lichte badkamer is voorzien van hoek ligbad, aparte douche, 2e toilet, wastafelmeubel met twee keer een spoelbak en eveneens een Velux dakraam. Er is een aparte ruimte voorzien van de CV opstelling.

    Tweede verdieping: een ruime overloop van waaruit toegang is tot de vierde slaapkamer aan de achterzijde en de vijfde slaapkamer aan de voorzijde. Deze wordt momenteel gebruikt als opbergruimte. Vanaf de overloop is een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
    De vrijstaand stenen garage heeft een elektrische toegangsdeur vanaf de oprit. Vanuit de tuin is ook een afsluitbare toegangsdeur naar de garage. Het heerlijke zonneterras biedt veel privacy en een aangenaam gevoel in de fraai aangelegde tuin.

    Bijzonderheden:
    - Goed onderhouden en energiezuinige woning
    - Eigen oprit aan de achterzijde
    - Begane grond voorzien van vloerverwarming
    - Vrijwel alle Velux dakramen zijn voorzien van verduisterend doek
    - Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
    - Schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2015: boei delen, windveren en gedeelte van de erker
    - Het winkelcentrum “de Honingraat” bevindt zich op loopafstand

    Extra gegevens:
    - Bouwjaar: 2008
    - Grondoppervlakte: 512 m²
    - Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 3826
    - Verwarming: CV ketel Nefit Smartline Basic, 2008
    - Inhoud: ca. 717 m3
    - Woonoppervlakte: ca. 200 m2
    - Garage: ja
    - Parkeerruimte: eigen oprit
    - Zonneterras: ja
    - Tuinligging: noord-oost
    - Staat van onderhoud: goed
  • Stel hier uw vraag

    Vul onderstaand formulier in en wij nemen zsm contact met u op.

       
    Versturen
  • Stuur deze woning door

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende.

       
    Versturen
  • Documenten