Hoflaan 25, Leersum

Kenmerken

Prijs:
€ 239.000,- k.k.
Plaats:
Leersum
Postcode:
3956ED
Ligging:
in bosrijke omgeving
Woningtype:
eengezinswoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Woonoppervlakte:
105m²
Perceeloppervlakte:
376m²
Inhoud:
399m³
Bouwperiode:
1933
  • Locatie

    [ { "address": "Hoflaan 25", "zipcode": "3956ED", "city": "Leersum" } ]
  • Streetview

    [ { "address": "Hoflaan 25", "zipcode": "3956ED", "city": "Leersum" } ]
  • Omschrijving

    Op een ruim perceel gelegen karakteristieke twee-onder-een kapwoning met berging en een eigen oprit. De woning biedt op de begane grond een royale woonkamer met sfeervolle houtkachel, een eenvoudige woonkeuken en bijkeuken, een badkamer en een kamer te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Wat opvalt is de diepe achtertuin van de woning die vrij is gelegen. Op loopafstand van de woning vind je de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en het centrum van Leersum.

    Indeling
    Begane grond: binnenkomst in hal. De hal geeft toegang tot de badkamer met toilet, douche en een CV opstelling. Via de hal kom je in de eenvoudige woonkeuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap en een wasmachineaansluiting. Wat heerlijk is, is dat door het plaatsen van een lichtkoepel in de woonkeuken er meer lichtinval is gecreëerd. Aansluitend kom je in de ruime woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een houten balkenplafond. In de woonkamer vind je ook de wenteltrap naar de eerste verdieping met daaronder een provisiekelder.
    Aan de achterzijde van de woning is een kamer gerealiseerd die gebruikt kan worden als slaapkamer of als hobbyruimte. Achter deze kamer bevindt zich de bijkeuken met een toegangsdeur naar de achtertuin.

    Eerste verdieping: via de trap kom je op de eerste verdieping van de woning. Hier zijn twee slaapkamers waarvan er één is voorzien van een vaste kast en een toegangsdeur naar het balkon.

    De houten berging staat in de diepe, vrij gelegen achtertuin op het oosten.

    Bijzonderheden:
    - Nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en het centrum van Leersum
    - Karakteristieke twee-onder-een kapwoning
    - Diepe, vrij gelegen achtertuin
    - Slaapkamer (of hobbyruimte) op begane grond
    - CV ketel is eigendom, de boiler is huur
    - Woning dient gerenoveerd te worden

    Extra gegevens:
    - Bouwjaar: ca. 1933
    - Grondoppervlakte: 376 m²
    - Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 2668
    - Verwarming: CV ketel
    - Energielabel:
    - Inhoud: ca. 399 m3
    - Woonoppervlakte: ca. 105 m2
    - Berging: ja
    - Parkeerruimte: ja
    - Zonneterras: ja
    - Tuinligging: oosten
    - Staat van onderhoud: normaal
  • Stel hier uw vraag

    Vul onderstaand formulier in en wij nemen zsm contact met u op.

       
    Versturen
  • Stuur deze woning door

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende.

       
    Versturen
  • Documenten