Aspergelaan 9

3958 EC, Amerongen

Omschrijving

Op loopafstand van het bos, op een rustige en groene locatie staat deze royale 2-onder-1 kap woning met garage. De woning is goed onderhouden, heeft verrassend veel ruimte en is ideaal voor een gezin. De details in de woonkamer zoals het glas-in-lood en het hoge plafond aan de voorzijde geven een speels effect. De keuken heeft een strakke uitstraling en bevindt zich aan de achterzijde, gericht op de tuin. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Het dakkapel op de 2e verdieping zorgt er voor dat er hier ook nog twee ruime slaapkamers zijn. Het souterrain biedt veel extra leefruimte.

De achtertuin is besloten, met veel groen en gelegen op het zuiden. Hier geniet je van de rust, het groen en het buitenleven.

Indeling
Binnenkomst in hal met toilet en toegang naar de diverse leefruimtes van de woning. Te beginnen bij het souterrain. Een mooie ruimte opgesplitst in een aparte bergruimte en een riante leefruimte te gebruiken als hobbyruimte, speel- of chillruimte.
En dan de woonkamer! Wat een comfortabele, riante en lichte woonruimte is dit met een mooie, speelse indeling. Zo zien we aan de voorzijde een zithoek met een sfeervolle open haard, plus vanuit hier heb je een heerlijk, vrij uitzicht richting de straat. Aan de achterzijde zien we een schuifpui naar de achtertuin en ook hier een fijne ruimte geschikt voor eventueel een zithoek. Aan de zijzijde van de woonkamer is er nog een ruimte om een royale eethoek te plaatsen.
De gesloten keuken heeft een riante keukenopstelling, is licht van kleur en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Eerste verdieping: via de vaste trap kom je op de royale overloop, deze ruimte kun je extra benutten door het te gebruiken als bijvoorbeeld werkruimte maar het plaatsen van een extra kast of logeerbed behoort ook tot de mogelijkheden. Verder zijn er 2 royale slaapkamers, waarvan er 1 toegang heeft tot het balkon, en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad inclusief douche, wastafel, toilet en er is een aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop die toegang geeft naar de 3e en 4e slaapkamer van de woning. Beiden slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel wat extra ruimte en licht creëert.
De garage is royaal van opzet, heeft aan de voorzijde 2 openslaande deuren en ook via de achtertuin is er toegang tot de garage. Een praktische detail. In de garage is er de aansluiting voor een wasdroger maar het is zeker een optie om ook de aansluiting voor de wasmachine hier te realiseren.

De besloten achtertuin ligt op het zuiden, voorzien van een heerlijk groot zonneterras met als extra een pergola inclusief een harmonicadoek. Een tuin waar je op elk moment van de dag kan genieten van de zon en het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Ligging op een rustige en groene locatie, op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Comfortabele 2-onder-1-kapwoning met riante garage (ca. 34 m2)
- Extra leefruimte door souterrain
- 4 slaapkamers (eventueel een optie om van de overloop een extra (slaap)kamer te maken)
- Zonnepanelen (16 stuks, 2017)
- Diverse voorzieningen op korte afstand zoals de supermarkt, de sportverenigingen,
de basisscholen en het multifunctioneel centrum Allemanswaard


Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1966
- Grondoppervlakte: 306 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 3814
- Verwarming: CV 2011
- Energielabel: B
- Inhoud: ca. 827 m3
- Woonoppervlakte: ca.224 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: ja

Kenmerken

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
224m²
Perceel
306m²
Overig
34m²
Inhoud
827m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 68m², 800×850cm

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Aspergelaan 9", "zipCode": "3958 EC", "city": "Amerongen", "lat": 52.0014878, "lng": 5.4632869, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp