Boslaan 13

3958 GX, Amerongen

Omschrijving

In een ruim opgezette woonwijk met veel groen in de omgeving staat deze goed onderhouden hoekwoning met garage en berging. Het is hier heerlijk vrij en rustig wonen en op korte loopafstand van de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
De woning zelf heeft een gezellige doorzonwoonkamer met gashaard, een gesloten keuken aan de achterzijde van de woning en op de 1e verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer.
De achtertuin ligt heerlijk op het zuidoosten waardoor je de hele dag kan genieten van de zon!

Indeling
Begane grond: binnenkomst in de ruime hal met toilet, garderobe en praktische kelderkast. De hal geeft toegang naar de heerlijk lichte doorzonwoonkamer met de sfeervolle gashaard plus een fijn uitzicht aan de voorzijde richting het groen. De gesloten keuken heeft een lichte keukenopstelling met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.

Eerste verdieping: via de trapopgang kom je op de overloop met maar liefst 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste kast, wastafel en via een losse trap toegang naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde zijn er ook 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een vaste kast heeft. Een optie is om eventueel 1 van de slaapkamers te verbouwen tot badkamer.

De zolderverdieping is een mooie open ruimte waar ook de CV-opstelling zich bevindt. Deze ruimte is zeker geschikt om een dakkapel te plaatsen waardoor je een extra (slaap) kamer creëert.

De achtertuin ligt heerlijk op het zuidoosten met een fijn zonneterras waar je van ’s morgens tot einde van de middag kan genieten van de zon. De tuin is besloten en geeft dus privacy.

Achter op het perceel zie je de vrijstaande garage voorzien van een elektrische roldeur. Daarnaast zie je de royale berging waar je met gemak de fietsen kan stallen, de tuinmeubels en het (tuin) gereedschap.

Bijzonderheden
- Ligging in rustige en groene woonwijk
- Goed onderhouden hoekwoning met garage en aparte berging
- Royale oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto's

Onderhoud/vernieuwd
- PVC vloer (2016)
- Buitenmuren opnieuw gevoegd (2018)
- Buitenschilderwerk 2018/2019
- Nieuw dakleer berging/garage (2020)

Op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, supermarkt, basisschool en multifunctioneel centrum “Allemanswaard”

Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal), is goed bereikbaar via de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca.1967
- Grondoppervlakte: 232 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3494
- Verwarming: CV 2017
- Energielabel:
- Inhoud: ca. 346 m3
- Woonoppervlakte: ca. 84 m2
- Garage: ja
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidoost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
84m²
Perceel
232m²
Overig
13m²
Inhoud
346m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 99m², 900×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Boslaan 13", "zipCode": "3958 GX", "city": "Amerongen", "lat": 52.0057422, "lng": 5.4588716, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp