Wil je graag je eigen droomhuis bouwen? Dan kan deze bouwkavel zo maar iets voor je zijn!
De bouwkavel die we mogen aanbieden ligt aan de Industrieweg Zuid in het mooie dorp Amerongen. Het is een kavel van 550 m2 en biedt je de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen in jouw eigen stijl.
Op deze locatie woon je op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkt, basisscholen, sportvelden en openbaar vervoer. En op enkele minuten lopen van wandel- en fietsroutes en de prachtige mountainbikeroutes van natuurpark de Utrechtse Heuvelrug.
Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal), is goed bereikbaar via de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.
Bijzonderheden:
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 5728, groot 5 are en vijftig centiare.
- De frontbreedte van de kavel is ca.14,5 meter en de diepte is ca. 38 meter.
- Huidige eigenaar heeft kavel meerdere jaren in gebruik gehad als (biologische) groentetuin.
- Bouwkavel is niet voorzien van nutsvoorzieningen.
- Volgens de Beheersverordening van deze regio heeft het perceel de bestemming “Wonen” . De gemeente
Utrechtse Heuvelrug heeft aan de huidige eigenaar schriftelijk kenbaar gemaakt dat op deze locatie woningbouw
zal worden toegestaan.
- De bestemmingsplanwijziging, de ontwikkeling van de bouwkavel en alles wat nodig is voor de realisering van een
vrijstaand woonhuis, is voor rekening en risico koper.
-
Door de gemeente zijn voor bebouwing o.a. de volgende randvoorwaarden aangegeven:
- De voorgevel rooilijn is gelijk aan die van het naastgelegen woningblok;
- aan beide zijdelingse perceelgrenzen moet een vrije ruimte van minimaal 3 meter blijven tot aan de te bouwen
woningen;
- de bouwdiepte van het hoofdgebouw(en) is maximaal 12 meter;
- goot- en bouwhoogte maximaal 6, respectievelijk 12 meter;
- een bijgebouw is mogelijk conform de regeling vergunning vrij bouwen;
- woningen in achtertuin zijn niet toegestaan;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- regenwater moet geïnfiltreerd worden op eigen terrein;
- de afvoer van vuilwater moet plaatsvinden via een eigen aansluiting op het riool;
- een archeologisch onderzoek is nodig
