Burgemeester van den Boschstraat 105 Verkocht

3958 CC, Amerongen

Omschrijving

Deze prachtige langhuisboerderij staat in de oude dorpskern van Amerongen met op korte afstand de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
Het huis kent meerdere entrees en is om die reden uitstekend te gebruiken voor dubbele bewoning of een lichte bedrijfsvoering zoals een praktijk aan huis.
Het geheel is een vrijstaande, voormalige boerderij (Rijksmonument) gebouwd in 1848 en is gesplitst in een voor- en achterzijde waarbij nummer 105 de voorzijde en het grootste deel vormt. Daarnaast beschikt de woning over een mooie voortuin en ook twee zijtuinen. Het geheel is royaal te noemen, voldoet aan de hedendaagse eisen en is goed onderhouden. Binnen de woning is aan de straatzijde een apart te bewonen appartement met twee kamers, eenvoudige keuken plus bijkeuken, een badkamer en een eigen entree. Ideaal voor mantelzorg of de eerder genoemde praktijk. Maar de voorzijde is ook eenvoudig weer bij de rest van de woning te betrekken, zodat het één groot huis wordt.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met meterkast en kast voor CV-opstelling. Een fraaie en royale woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, toegang naar de ruime boogkelder en centrale hal die van de voorzijde met haar hoofdentree naar de achterzijde van het huis loopt. De royale slaap- of werkkamer is aan de voorzijde van het huis, leuk detail de authentieke bedstede is hier nog aanwezig in deze kamer. De 2e ruime werk- of slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde en ook hier is de bedstede aanwezig. Achter deze kamer is een eenvoudige keuken, badkamer met douche wastafel en toilet en 2e zijentree, ditmaal aan de linkerkant die via de zij en voortuin bereikbaar is.
Naast de trap een mooie moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en toilet en aan de achterzijde een zeer fraaie en indrukwekkende woonkamer met hoge monumentale spanten en een grote open haard. Werkelijk een magistrale ruimte, die ook tijdens warme zomerse dagen nog aangenaam koel blijft.

Eerste verdieping: zeer royale overloop met mooi vrij zicht op de sporenkap, deze overloop bestaat uit twee delen, een wat lager en een wat hoger deel, de badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet, bidet en wasmachineaansluiting, de master bedroom is gelegen aan de achterzijde met vaste kastenwand, 2e slaapkamer gelegen aan de zijkant en 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een goede afmeting en beschikken over Velux dakramen, daarnaast is er op deze verdieping een donkere kamer gemaakt (die makkelijk kan worden omgevormd tot een kleine slaapkamer) en een ruime vliering. Het huis beschikt ook over veel extra “onzichtbare” bergruimte (ingebouwde kasten, knieschotten).

Kortom een groot monumentaal woonhuis dat voor meerdere doeleinden geschikt is, gelegen op een rustige en fijne locatie in Amerongen.

De voortuin ligt heerlijk op het zuiden waardoor je al snel kan genieten van de eerste zonnestralen, de zijtuinen bieden opties tot het genieten van de ochtendzon of avondzon.

Bijzonderheden:
- Prachtig Rijksmonument gelegen in het oude dorp van Amerongen
- Op korte afstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, openbaar vervoer en winkels
- Amerongen ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar via A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.
- Geschikt voor o.a. dubbele bewoning of praktijk aan huis
- Elektrische installatie vernieuwd in 2011
- Buitenschilderwerk augustus 2019


Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1848
- Grondoppervlakte: 360 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 4429
- Verwarming: CV
- Energielabel:
- Inhoud: ca. 1.308 m3
- Woonoppervlakte: ca. 312 m2
- Garage: nee
- Parkeerruimte: ja, openbaar parkeren
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid (voorzijde) west (zijzijde)
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1848
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
312m²
Perceel
360m²
Overig
54m²
Inhoud
1308m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuidwest, 42m², 250×1675cm

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Burgemeester van den Boschstraat 105", "zipCode": "3958 CC", "city": "Amerongen", "lat": 52.0005088, "lng": 5.4546303, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp