Burgemeester van den Boschstraat 43

3958 CA, Amerongen

Omschrijving

Op een magnifieke locatie in het midden van het historische, oude dorp van Amerongen staat deze vrijstaande woning met garage. Een uniek pand met een geweldige uitstraling! Het aanzicht maakt je al verliefd. Bij binnenkomst valt de enorme ruimte op en al lopend door het pand blijf je van de ene in de andere verbazing vallen, zoveel ruimte!
Het voorhuis is gebouwd in de jaren 1900 en het achterhuis is een voormalige deel uit de jaren 1700. Er zijn veel originele en authentieke details bewaard gebleven. Het huis is keurig onderhouden. Van binnen dient er e.e.a. gemoderniseerd te worden, dit biedt de volgende bewoner wel de mogelijkheid het geheel naar eigen smaak te maken.

Indeling
Begane grond: entree in prachtige, authentieke hal die toegang geeft tot de toiletruimte, kelderkast en de diverse woonruimtes van de woning. Te beginnen met de 2 royale kamers aan de voorzijde van de woning, beide voorzien van een schouw en praktische vaste kasten. De ene kamer in gebruik als riante werkkamer, de andere kamer is een sfeervolle woonkamer met hier als mooi detail het balkenplafond. Vanuit de woonkamer kom je in de woonkeuken, een fijne ruimte met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Achter de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken met een uitstortgootsteen en de aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens komen we op “de deel”. Een heerlijke, lichte woonruimte met 2 openslaande deuren naar de achtertuin. Het plaatje wordt compleet gemaakt door de prachtige vide, waar je de authentieke houten spanten en balken ziet.

Vanuit de werkkamer aan de voorzijde kom je in een tussenportaal met een prachtige tegelvloer en deze hal geeft toegang naar de kelder en naar de riante slaapkamer op de begane grond. Vervolgens kom je in de keuken met een keukenopstelling voorzien van gasfornuis en afzuigkap. Achter de keuken bevindt de badkamer met douche, wastafel en toilet en een aparte berging. Vanuit hier is er ook toegang tot “de deel”.

Eerste verdieping: via de trap in de hal kom je op de riante overloop, deze geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de royale badkamer Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, beiden voorzien van praktische vaste kasten, de overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de zijzijde van de woning. De badkamer is echt een riante ruimte voorzien van een ligbad met douche en douchescherm, een dubbele wastafel inclusief meubel, toilet, urinoir en bidet. Als extra heeft deze verdieping een aparte open woonruimte (boven de oorspronkelijke deel), een mooie ruimte geschikt voor bijvoorbeeld een atelier, een chillruimte of speelkamer. Via de vlizotrap is er toegang naar de zolderberging.

De achtertuin is heerlijke besloten, omgeven door groen en heeft diverse zonneterrassen waar je kan genieten van de privacy en rust.

Bijzonderheden:
- Riante, karakteristieke vrijstaande woning in het oude dorp van Amerongen
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Besloten achtertuin met diverse terrassen
- Mogelijkheid voor mantelzorg
- Goed onderhouden
- Op korte afstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, openbaar vervoer en winkels
- Amerongen ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar via A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de
stad te werken en in een dorp te wonen

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1900 (de deel ca. 1750)
- Grondoppervlakte: 788 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 5063
- Verwarming: CV
- Energielabel:
- Inhoud: ca.1452 m3
- Woonoppervlakte: ca. 343 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordoost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
343m²
Perceel
788m²
Overig
41m²
Inhoud
1452m³

Indeling

Kamers
9
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 385m², 1400×2750cm

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Burgemeester van den Boschstraat 43", "zipCode": "3958 CA", "city": "Amerongen", "lat": 51.9993328, "lng": 5.4598632, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp