Burgemeester van den Boschstraat 78

3958 CE, Amerongen

Omschrijving

In het oude dorp van Amerongen, op een fantastische locatie staat deze karakteristieke en sfeervolle half vrijstaande woning met berging, eigen oprit en als extra een multifunctioneel bijgebouw. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er vanaf de voorzijde niet in te schatten wat dit gezellige en knusse woonhuis aan woonruimte biedt. Zo is er onder andere op de begane grond een ruime woonkamer, woonkeuken, praktische bijkeuken en een zonnige achterkamer op het zuiden. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Achtertuin met privacy, ligt heerlijk op het zuiden en heeft uitzicht op het groen.

De Burg. van den Boschstraat is een rustige straat in de prachtige oude dorpskern van Amerongen met gevarieerde woningen en veel groen in de omgeving.

Indeling
Binnenkomst in de ontvangsthal met garderobe, doucheruimte (2020) inclusief toilet en wastafel en toegang naar de achterkamer en woonkeuken. We beginnen met de achterkamer, een gezellige woonruimte met een fijn uitzicht richting de tuin en ideaal als TV kamer te gebruiken. Via de achterkamer komen we in de praktische bijkeuken met eenvoudig keukenblok voorzien van praktische opbergkastjes en toegang naar de achtertuin maar ook naar de inpandige berging.
De woonkeuken ligt in het midden van de woning, het is een fijne ruimte met een lichte L-vormige keukenopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2017). Daarnaast is er nog een royale kelderkast, handig als extra bergruimte. Vervolgens komen we in de woonkamer, een comfortabele en gezellige leefruimte waar je zowel een zithoek als een eethoek kan plaatsen.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop van de verdieping. Er zijn hier 3 slaapkamers gerealiseerd waaronder de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heb je een toegang naar het balkon. De badkamer is licht betegeld met als accent een antraciet grijze tegelvloer, voorzien van een hoekligbad inclusief douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:. Middels vaste trap komen we op de 2e verdieping, deze is opgesplitst in 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een Velux dakraam waardoor het lichte kamers zijn. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuk detail, hier zie je een vide die met een losse trap bereikbaar is, waardoor er extra een ruimte is ontstaan bijvoorbeeld als slaapplek.

De inpandige berging aan de voorzijde, heeft 2 houten openslaande deuren en hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de CV-ketel. Daarnaast is er voldoende ruimte over voor het stallen van de fietsen.

Achter op het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw, opgesplitst in berging en een riante chillruimte.

Achtertuin is besloten, ligt heerlijk op het zonnige zuiden en een fijn uitzicht richting het dorp en het groen van de omgeving.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging in de oude dorpskern van Amerongen
- Een comfortabel en gezellig gezinshuis
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Multifunctioneel bijgebouw te gebruiken als chillruimte, atelier, werkkamer etc.
- Achtertuin met privacy, heerlijk op het zuiden
- Op korte afstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, openbaar vervoer en winkels
- Amerongen ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar via A-12 en biedt dus zeker de
mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1910
- Grondoppervlakte: 257 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3398
- Verwarming: CV (2014)
- Energielabel: F
- Inhoud: ca. 474 m3
- Woonoppervlakte: ca.132 m2
- Schuur: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
132m²
Perceel
257m²
Overig
8m²
Inhoud
475m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 113m², 900×1250cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Burgemeester van den Boschstraat 78", "zipCode": "3958 CE", "city": "Amerongen", "lat": 51.9996471, "lng": 5.4579227, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp