Cliftwijck 2 Verkocht

3958 DG, Amerongen

Omschrijving

DOOR DE VELE BELANGSTELLING IS EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN NIET MEER MOGELIJK.

Instapklaar, stijlvol en leefcomfort! Het zijn zomaar een paar woorden die zeker van toepassing zijn op deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Als je de woning binnenstapt, word je verrast door de smaakvolle inrichting en de stijlvolle details zoals de gestucte wanden, de hoge plinten en de openslaande deuren naar de prachtige achtertuin.
Wat biedt de woning nog meer?
Een royale doorzonwoonkamer met erker en openslaande deuren die toegang geven naar het terras met daarboven een mooie overkapping c.q. veranda inclusief zonwering. De half open keuken heeft een lichte keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur. Vervolgens kom je op de 1e verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer.

En dan de achtertuin. Deze is echt fraai aangelegd met diverse terrassen. Zonligging is heerlijk op het zuidwesten. Je geniet hier optimaal van het buitenleven en de privacy.

Als laatste benoemen we de vrijstaande multifunctionele ruimte (volledig geïsoleerd, ca.15 m2) met aan de voorzijde een grote raampartij waardoor je een fraai uitzicht hebt richting de tuin. Het is een heerlijke werkplek met een magnifieke uitstraling.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met garderobe, toilet, kelderkast (inclusief meterkast) en trapopgang. Vervolgens komen we in de woonkamer. De licht gestucte muren, de houtkachel, de hoge plinten plus de styling geven deze leefruimte een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd met een heerlijk vrij uitzicht naar de tuin. Aan de achterzijde is er een gedeelte voor de eethoek met 2 openslaande deuren naar het terras. De half open keuken heeft een lichte keukenopstelling met een landelijke uitstraling voorzien van een fraai Terrazzo werkblad, een AGA gasfornuis inclusief oven, een prachtige schouw inclusief afzuigkap, vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping: via de overloop komen we bij de 3 slaapkamers. Op elke slaapkamer zien we de houten vloer plus het zijn lichte kamers met voldoende daglicht. Als extra heeft de ouderslaapkamer een praktische, vaste kast.
De badkamer is ook licht van kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel met badmeubel en toilet.

Tweede verdieping: een overloop met diverse bergruimte, de CV opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Via de overloop kom je op de 4e slaapkamer. De kamer is voorzien van extra bergruimte en door het plaatsen van een dakkapel is er meer ruimte en lichtinval gecreëerd.

De vrijstaande multifunctionele ruimte is echt een plaatje om te zien! Een comfortabele ruimte met voldoende daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde, riant Velux dakraam en openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke plek om te werken of te studeren.

Achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten met een riant zonneterras direct aan de achterzijde van de woning. Boven dit terras zie je de overkapping inclusief zonwering, hier kun je heerlijk vertoeven op de lange zomeravonden en genieten van het buitenleven.
De tuin is prachtig aangelegd met diverse planten, een extra terras met pergola en er is nog een apart houten schuurtje voor het opbergen van het (tuin)gereedschap.

Onderhoud/vernieuwd
- Multifunctionele ruimte 2016
- Spouwisolatie (woning) 2017
- Zonnepanelen (12 stuks) woning 2021

Bijzonderheden
- De multifunctionele ruimte geeft je de mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis
- Rustig en vrij gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkt,
basisscholen, sportvelden en openbaar vervoer
- Op enkele minuten lopen van wandel- en fietsroutes en de prachtige mountainbikeroutes
van natuurpark de Utrechtse Heuvelrug
- Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal), is goed bereikbaar
via de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te
wonen.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1958
- Grondoppervlakte: 351 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 2859
- Verwarming: CV
- Energielabel: A
- Inhoud: ca. 473 m3
- Woonoppervlakte: ca. 123 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidwest
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
123m²
Perceel
351m²
Overig
10m²
Inhoud
473m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 184m², 1050×1750cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Cliftwijck 2", "zipCode": "3958 DG", "city": "Amerongen", "lat": 52.0013318, "lng": 5.4657352, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp