de Postmeester 8 Verkocht onder voorbehoud

3958 DC, Amerongen

Omschrijving

Wanneer je de straat in rijdt, weet je het al. Hier wil jij wonen!
Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage staat in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
Een comfortabele gezinswoning met aan de voorzijde een heerlijk, vrij uitzicht richting het plantsoen. Verder biedt de woning een royale woonkamer met 2 openslaande deuren naar het terras. Via de woonkamer kom je in de half open keuken, deze is licht van kleurstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis van Boretti. Op de eerste verdieping zijn er 2 royale slaapkamers en een complete badkamer. De 3e slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in hal met toilet, meterkast en praktische kelderkast. Via de hal kom je in de royale woonkamer met sfeervolle open haard en twee openslaande deuren naar het terras. De half gesloten keuken is licht van kleurstelling en is voorzien van een prachtige Boretti 5-pits gasfornuis met oven (verdeeld in 2 aparte ovens), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een separate vriezer. Vanuit de keuken er is er toegang tot de achtertuin c.q. terras.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers van de verdieping, beide voorzien van praktische vaste kasten. De lichte badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: een overloop met diverse bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en de CV opstelling. Via de overloop kom je op de 3e slaapkamer. De kamer is voorzien van extra bergruimte en door het plaatsen van een dakkapel is er meer ruimte en lichtinval gecreëerd, wat het tot een prachtige slaapkamer maakt.

In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande garage (voorzien van (gas)verwarming, elektra en een kraan met uitstortbak) en een royale overkapping waar genoeg ruimte is voor een royale loungeset. Hier geniet je op de zomerse avonden van het buitenleven.

Vernieuwd/onderhoud
- Velux dakraam(zolder) vervangen 2019
- Achtertuin plus bestrating opnieuw aangelegd 2019
- Waterafvoer goot aangelegd 2019
- Buitenschilderwerk 2019
- Dubbel glas (naast en boven de voordeur) 2020
- Garagedeuren plus raamkozijn 2021
- Zonnepanelen (15 stuks) 2019
- CV Nefit 2021

Bijzonderheden
- Op loopafstand van de bossen Utrechtse Heuvelrug en diverse voorzieningen
- Mooie ligging in ruime opgezette en groene woonwijk
- Vrijstaande garage met verwarming en elektra, eventueel geschikt als praktijkruimte
- Royale veranda
- Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal), is goed bereikbaar
via de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.
-
Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1960
- Grondoppervlakte: 269 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 2861
- Verwarming: CV 2021
- Energielabel: B
- Inhoud: ca. 430 m3
- Woonoppervlakte: ca. 122 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordoost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
122m²
Perceel
269m²
Inhoud
430m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 89m², 1050×850cm

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "de Postmeester 8", "zipCode": "3958 DC", "city": "Amerongen", "lat": 52.001163, "lng": 5.4655048, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp