de Reehorst 24

3958 EL, Amerongen

Omschrijving

Soms moet je een huis gewoon bezichtigen, deze hoekwoning is er één. Een goed onderhouden woning met garage en berging gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groen in de omgeving. Op loopafstand vind je de bossen van de Utrechtse Heuvelrug maar ook de nodige voorzieningen. De woning biedt een doorzonwoonkamer met een sfeervolle houtkachel, een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 royale slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een overloop met vaste bergruimten en de 4e slaapkamer. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten. Actie: bij aankoop een schildersbon t.w.v. € 1.250,00 cadeau!

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet, meterkast en doorgang naar de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel, een prachtige houten vloer en mooie strak gestucte muren. De half open keuken is licht van kleurstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. De doorgang naar de overloop is open maar door het gordijn te sluiten, gaat de warmte van de woonkamer niet naar boven. Je kunt hier eventueel ook een deur plaatsen. Op de eerste verdieping zijn er 3 royale en lichte slaapkamers (2 voorzien van een laminaatvloer en 1 voorzien van een houten vloer) en een badkamer met een douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: via de trap kom je op de ruime overloop waar je de CV opstelling vindt maar ook de aansluiting voor de wasmachine. Wat opvalt is dat er hier veel bergruimte is gecreëerd. Vervolgens heb je de 4e slaapkamer, deze is zeker ook royaal te noemen en voorzien van een Velux dakraam. Zowel de overloop als de slaapkamer hebben een laminaatvloer.

Via de achterzijde van het perceel bereik je de ruime garage en aansluitend de berging voor eventueel de fietsen. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een heerlijk zonneterras, een prachtig uitzicht naar het groen achter de woning en biedt privacy.

De woonwijk is kindvriendelijk, kinderen kunnen heerlijk buiten spelen met name tussen de Holleweg en de Reehorst omdat hier bijna geen verkeer komt.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van de bossen en de nodige voorzieningen
- Ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk
- Een garage en berging
- Goed onderhouden woning
- Buitenschilderwerk 2016
- Achtertuin op het zuid oosten

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1974
- Grondoppervlakte: 189 m2
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 4232
- Verwarming: CV Ketel
- Energielabel: D
- Inhoud: ca. 373 m3
- Woonoppervlakte: ca. 102 m2
- Garage: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid oost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
102m²
Perceel
189m²
Overig
3m²
Inhoud
373m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 83m², 750×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Combi (2004, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "de Reehorst 24", "zipCode": "3958 EL", "city": "Amerongen", "lat": 52.0045152, "lng": 5.4660058, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490