de Reehorst 6 Verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan is deze woning met garage zeker een aanrader! Een licht en comfortabel woonhuis met een eigentijdse uitstraling!

Op de begane grond bevindt zich de lichte doorzonwoonkamer met aansluitend de half open keuken compleet met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een fraaie badkamer. De 4e slaapkamer bevindt zich op 2e verdieping, een prachtig en ruim slaapvertrek met veel vaste bergruimte.

Achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuidoosten, heeft een groot zonneterras en hier geniet je van het buitenleven en uitzicht richting het groen in de wijk.

Kortom: een comfortabele gezinswoning, die zeker de moeite waard is om te bezichtigen!

Indeling
Binnenkomst in hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer is een comfortabele woonruimte met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde plaats voor een royale eethoek. Vervolgens kom je in de half open keuken voorzien van een lichte keukenopstelling met inductiekookplaat (2016), oven, afzuigkap en vaatwasser (2020). Via de keuken heb je toegang naar de achtertuin.

1e verdieping
Via de trapopgang in de woonkamer kom je op de overloop. Vanuit hier is er toegang naar de 3 lichte slaapkamers, alle stijlvol en eigentijds ingericht. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met een mooie en strakke uitstraling. Is vernieuwd in 2013 en heeft een riante douchecabine geheel van glas, een wastafelmeubel inclusief natuurstenen wastafel en toilet.

2e verdieping
Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping van de woning. Een prachtige open ruimte, op dit moment in gebruik als 1 slaapvertrek. Door het plaatsen van een riant Velux dakraam is er voldoende daglicht. Daarnaast bevindt hier ook de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Achter op het perceel zien we de vrijstaande garage, een praktische ruimte ideaal voor de auto, het stallen van de fietsen en (tuin) gereedschap .

De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, een fijne tuin met een open ligging en een heerlijk zonneterras waar je geniet van de zon en het buitenleven.

Onderhoud/vernieuwd
- Badkamer + toilet (begane grond) 2013
- Achtertuin 2014
- Zolderverdieping 2018
- Voortuin 2020
- Buitenschilderwerk voorzijde (2017), aan de achterzijde (2021)

Bijzonderheden
- Royale middenwoning in een kindvriendelijke, rustige en groene woonwijk
- Goed onderhouden en instapklare middenwoning

- Op korte afstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, supermarkt,
basisschool en multifunctioneel centrum “Allemanswaard”
- Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal),
is goed bereikbaar via de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in
de stad te werken en in een dorp te wonen

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1974
- Grondoppervlakte: 154 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 4224
- Verwarming: CV 2006
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 360 m3
- Woonoppervlakte: ca. 102 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja, openbaar parkeren
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidoost
- Staat van onderhoud: goed