Ds Keppellaan 35 Verkocht onder voorbehoud

3958 JA, Amerongen

Omschrijving

Dit gezinshuis is omgeven door bos en natuur, een heerlijke plek. Aan de voorkant van de woning is de berging te vinden met eigen oprit. Ruime open keuken en woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer uit 2013, zolder met ruimte voor het wasgoed en een aparte 4e slaapkamer. Een goed geïsoleerde tussenwoning, uitgebouwd aan de achterkant en de tuin op het zuidwesten. Een geliefde en gemêleerde straat in Amerongen.

Indeling

Begane grond:
In de hal bevindt zich de toilet, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning kijk je vanuit de open keuken naar buiten weg. De keuken is eenvoudig en voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis, oven, dubbele spoelbak. Een aansluiting voor de vaatwasser is aanwezig. Door de bar/werkblad is er een kleine afscheiding tussen de keuken en de woonkamer. Ruimte genoeg voor de eet- en zithoek. Een praktische trapkast voor de voorraad. Aan de achterkant is een schuifpui naar de tuin.

De wanden en plafonds zijn afgewerkt met leemstucwerk en er ligt een houten vloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer welke in 2013 in vernieuwd. Er is vloerverwarming aangebracht, een hangend toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Op de zolder is het voorste gedeelte een handige plek voor de was met daarbij de nodige aansluitingen. Verder zit hier de opstelling voor de cv-ketel van Bosch uit 2007. Aan ruimte geen gebrek want er zijn knieschotten voor de nodige berging en in de nok nog een extra bergruimte. Op deze verdieping is er een 4e slaapkamer/kantoorruimte met dakkapel.

Tuin:
De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de tuin. Gelegen op het zuidwesten is dit een zonnige tuin. De schaduw op zoeken? Draai het zonnescherm uit en je zit heerlijk beschut. Via de poort kun je achterom komen. De voortuin dient op dit moment als oprit. De berging is ook aan de voorkant te vinden en is voorzien van elektra. Het is een rustige straat doordat het meeste verkeer wat langs komt op bestemming moet zijn. De bossen en vele voorzieningen zijn op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Parkeerplek op eigen terrein
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- 4 slaapkamers
- Dakkapel op de 2e verdieping
- Schilderwerk buiten 2017
- Volledig geïsoleerd, m.u.v. de spouw

Extra gegevens:
- Bouwjaar: 1989
- Grondoppervlakte: 143 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 5198
- Verwarming: CV
- Energielabel: C, voorlopig
- Inhoud: 412 m³
- Woonoppervlakte: 124 m³
- Berging: ja, vrijstaand steen
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidwesten
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
124m²
Perceel
143m²
Inhoud
412m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 41m², 550×750cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Geen spouw
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Ds Keppellaan 35", "zipCode": "3958 JA", "city": "Amerongen", "lat": 52.0044956, "lng": 5.468394, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp