Erica 12 Verkocht onder voorbehoud

3958 HN, Amerongen

Omschrijving

Droomt u ook van een woning die direct aan de bosrand ligt? Dan hebben wij nu de woning voor u gevonden! Deze hoekwoning met garage en eigen oprit ligt aan een autoluwe laan met letterlijk de bossen van de Utrechtse Heuvelrug voor de deur. De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op de bossen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer en de royale vierde slaapkamer met dakkapel, bevindt zich op de tweede verdieping. Kortom: een comfortabele eengezinswoning op een mooie plek in Amerongen die zeker de moeite waard is om te bezichtigen.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft veel lichtinval dit komt mede de door de grote raampartij. Aansluitend is er de open keuken aan de voorzijde met een prachtig uitzicht naar de bossen. De keuken (2016) is voorzien van een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de besloten achtertuin met zonneterras. De gehele begane grond heeft een lichte plavuizen vloer.

Eerste verdieping: via trapopgang kom je op de overloop, deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping m.u.v. de badkamer is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling.

Tweede verdieping: overloop met CV-opstelling, aansluiting voor wasmachine en wasdroger en geeft toegang tot de royale 4e slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam.

Naast de woning bevindt zich de garage deze is aan de voorzijde bereikbaar maar via de achtertuin is er ook toegang tot de garage. De besloten achtertuin geeft veel privacy en ligt op het zonnige zuidoosten. Als extra staat er een tuinhuis, deze is eventueel geschikt voor bergruimte maar biedt ook een goed onderkomen voor de zomerse avonden.

Bijzonderheden:
Aan de bosrand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Woning ligt aan een autoluwe laan
- Besloten achtertuin
- Buitenschilderwerk (2015/2016)
- Keuken met diverse inbouwapparatuur (2016)
- 4 slaapkamers


Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1994
- Grondoppervlakte: 209 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 5372
- Verwarming: CV combiketel
- Energielabel: B
- Inhoud: ca. 407 m3
- Woonoppervlakte: ca. 96 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
96m²
Perceel
209m²
Overig
20m²
Inhoud
407m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 100m², 800×1250cm

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Erica 12", "zipCode": "3958 HN", "city": "Amerongen", "lat": 52.0080158, "lng": 5.4595598, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490