Het engelse werk 20

3958 HD, Amerongen

Omschrijving

Op zoek naar een hoekwoning met berging in een kindvriendelijke buurt? Dan kan deze woning zomaar eens jouw nieuwe thuis worden! Een comfortabele en instapklare gezinswoning waar je echt wordt verrast door de smaakvolle inrichting en de leefruimte die de woning biedt. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een sfeervolle houtkachel. Aansluitend is er de half open keuken, licht van kleurstelling en compleet met inbouwapparatuur. Vervolgens kom je op de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. De overige 2 slaapkamers van de woning bevinden zich op de ruime zolderverdieping.

En dan de achtertuin! Deze is speels aangelegd, heeft 2 riante terrassen en de zonligging is heerlijk op het zuiden. Je geniet hier optimaal van het buitenleven en de privacy.

Indeling
Binnenkomst in de hal met toilet en meterkast. Vervolgens kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer, een comfortabele woonruimte met een sfeervolle houtkachel en toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met een vrij uitzicht richting het groen en de speeltuin. De lichte U- vormige keukenopstelling is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht van kleurstelling, strak en eigentijds ingericht. Als extra heeft de slaapkamer aan de voorzijde een wastafelmeubel en de “baby” kamer heeft een praktische vaste kast. De lichte badkamer is geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling, voorzien van ligbad inclusief douche, wastafelmeubel en toilet.

Op de 2e verdieping zijn er nog 2 (slaap) kamers gerealiseerd, beiden voorzien van praktische bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met een fraai uitzicht naar de bosrand. En als leuk detail zie je op deze kamer een vaste schuifwandkast, opgesplitst in kastruimte en een handige werkplek. De andere kamer met een riant Velux dakraam, is nu in gebruik als kantoorruimte maar ook zeker geschikt als extra slaapkamer. Naast deze 2 kamers is er nog een ruime overloop/voorzolder met de opstelling van de CV, de witgoedaansluitingen, een wastafelmeubel plus ook hier vaste bergruimte en als extra nog een kleine bergzolder. Doordat er hier een dakraam is geplaatst, is er ook in deze ruimte voldoende daglicht.

Aan de voorzijde zie je de stenen berging met zolderberging en aan de zijzijde is er de houten berging, ideaal om extra fietsen te stallen of het haardhout op te stapelen maar functioneert ook als doorgang naar de achtertuin.
Achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuiden met 2 riante terrassen waar je heerlijk kan genieten van de privacy, het buitenleven en het groen van de omgeving.

Vernieuwd/onderhoud
- Wanden + plafond (begane grond) en wanden trapopgang gestuct 2017
- Zonnepanelen (9 stuks) 2018
- Dakkapel 2020
- 2 radiatoren op zolderverdieping 2020
- Vaste schuifwandkast (slaapkamer zolder) 2020
- CV 2020
- Trappen bekleed 2020
- Knieschotten (zolderverdieping) 2020
- Buitenschilderwerk augustus 2021

Bijzonderheden
- Ligging in groene, kindvriendelijke woonwijk met het bos van de Utrechtse Heuvelrug om de hoek
- Goed onderhouden hoekwoning met 2 bergingen
- 5 slaapkamers

Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal), is goed bereikbaar via de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1987
- Grondoppervlakte: 190 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 4998
- Verwarming: CV 2020
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 452m3
- Woonoppervlakte: ca. 112 m2
- Berging: ja (2x)
- Parkeerruimte: openbaar parkeren
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
112m²
Perceel
190m²
Overig
19m²
Inhoud
452m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 74m², 700×1050cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Het engelse werk 20", "zipCode": "3958 HD", "city": "Amerongen", "lat": 52.0059521, "lng": 5.4631751, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp