Het engelse werk 47 Verkocht onder voorbehoud

3958 HB, Amerongen

Omschrijving

Op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, in een rustige maar kindvriendelijke woonwijk staat deze middenwoning met berging. Deze woning biedt een tuingerichte woonkamer met toegang naar het terras en een deels gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een leuk detail, de begane grond heeft een hoogteverschil tussen keuken en woonkamer, wat een speels effect geeft qua indeling. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. In de achtertuin is de berging gesitueerd met daarachter nog een extra stuk grond (19 m2) wat mogelijkheden geeft om de berging uit te bouwen.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet en meterkast. Via de hal kom je in het woonvertrek en deze is speels opgesplitst in een hoger en lager gedeelte. Aan de voorzijde van de woning is er de deels gesloten keuken met lichte keukenopstelling (2015) voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend de eethoek en via een afstap is er de doorloop naar de woonkamer met de toegang naar het zonneterras.

Eerste verdieping: via de trapopgang kom je op de overloop met een vaste kast voor de CV-opstelling. Er zijn in totaal 3 slaapkamers op de verdieping waarvan de slaapkamer aan de voorzijde als extra een vaste bergruimte heeft en een luik die toegang geeft tot de zolderberging. De badkamer is licht van kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en een Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Vrije ligging zowel aan achterzijde als voorzijde van de woning
- Besloten achtertuin op het westen
- Onderhoud of vernieuwd:
- dakbedekking woning 2014
- keuken 2015
- riolering naar voorzijde 2017
- schilderwerk woning achterzijde 2017 en berging 2018
- voegwerk en impregnatie woning 2019

Belangrijk:
- Grond van gemeente bijgekocht aan de achterzijde heeft nu als bestemming tuin maar wordt wonen in nieuw
bestemmingsplan. Op dit moment wel meldingsplicht bij bouw of uitbouw van berging/schuur.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1978
- Grondoppervlakte: 147 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 4597 en 6619
- Verwarming: CV Combi 2006
- Energielabel: B
- Inhoud: 286 m3
- Woonoppervlakte: 82 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: west
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
82m²
Perceel
147m²
Inhoud
286m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Het engelse werk 47", "zipCode": "3958 HB", "city": "Amerongen", "lat": 52.0066838, "lng": 5.4623686, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp