Het engelse werk 47 Verkocht

3958 HB, Amerongen

Omschrijving

Wil je graag op loopafstand wonen van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug? Dan is dit je kans! Deze middenwoning met berging staat in een rustige maar kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van het bos. De woning biedt een lichte en tuingerichte woonkamer met toegang naar het terras en een deels gesloten keuken met een L-vormige keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur. Een leuk detail is dat de begane grond een hoogteverschil heeft tussen keuken en woonkamer en dit geeft een speels effect qua indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer. In de achtertuin is de berging gesitueerd met daarachter nog een extra stuk grond (19 m2) wat mogelijkheden geeft om de berging uit te bouwen.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet en meterkast. Via de hal kom je in het woonvertrek en deze is speels opgesplitst in een hoger en lager gedeelte. Aan de voorzijde van de woning is er de deels gesloten keuken met lichte keukenopstelling (2015) voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend de eethoek en via een afstap is er de doorloop naar de woonkamer met de toegang naar het zonneterras.

Eerste verdieping: via de trapopgang kom je op de overloop met een vaste kast voor de CV-opstelling. Er zijn in totaal 3 slaapkamers op de verdieping waarvan de slaapkamer aan de voorzijde als extra een vaste bergruimte heeft en een luik die toegang geeft tot de zolderberging. De badkamer is licht van kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en een Velux dakraam.

De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een riant zonneterras. Achter op het perceel staat de stenen berging inclusief een kleine overkapping. Aan de voorzijde van de woning is er in de voortuin een eigen parkeerplaats gerealiseerd wat natuurlijk ideaal is.

Onderhoud of vernieuwd:
- Dakbedekking woning 2014
- Keuken 2015
- Riolering naar voorzijde 2017
- Schilderwerk woning achterzijde 2017 en berging 2018
- Voegwerk en impregnatie woning 2019
- Zonnepanelen (6 stuks) 2021
- Gevelbekleding (achterzijde woning) 2021
- CV 2021

Belangrijk:
- Grond van gemeente bijgekocht aan de achterzijde heeft nu als bestemming tuin maar wordt wonen in nieuw bestemmingsplan. Op dit moment wel meldingsplicht bij bouw of uitbouw van berging/schuur.

Bijzonderheden:
- Ligging in groene, kindvriendelijke woonwijk met het bos van de Utrechtse Heuvelrug om de hoek
- Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal), is goed bereikbaar via de A-12 en
biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1978
- Grondoppervlakte: 147 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 4597 en 6619
- Verwarming: CV 2021
- Energielabel: B
- Inhoud: ca. 286 m3
- Woonoppervlakte: ca. 82 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordwest
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
82m²
Perceel
147m²
Inhoud
286m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Het engelse werk 47", "zipCode": "3958 HB", "city": "Amerongen", "lat": 52.0066838, "lng": 5.4623686, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp