Het engelse werk 49 Verkocht onder voorbehoud

3958 HB, Amerongen

Omschrijving

In een rustige en geliefde woonwijk, gelegen aan de bosrand staat deze zeer goed onderhouden middenwoning met berging. Een leuk detail van deze woning, de begane grond heeft een hoogteverschil tussen keuken en woonkamer, wat een speels effect geeft qua indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met aansluitend de eethoek en via een afstap is er de doorloop naar de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met de nodige bergruimte en een badkamer. De achtertuin ligt op het westen en hier kun je dus heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Kortom: een comfortabele en goed onderhouden eengezinswoning die een bezichtiging waard is.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet (2019) en meterkast. Via de hal kom je in het woonvertrek en deze is speels opgesplitst in een hoger in lager gedeelte. Aan de voorzijde van de woning is er de keuken met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2016) en koelkast. Aansluitend de eethoek en via een afstap is er de doorloop naar de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel (2018) en een schuifpui die toegang geeft naar de achtertuin.

Eerste verdieping: via de trapopgang kom je op de overloop met een vaste kast voor de CV-opstelling en boven de trapopgang is er een praktische bergruimte gecreëerd. Er zijn 3 slaapkamers op de verdieping, de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben allebei een Velux dakraam waardoor er veel lichtinval is en beide voorzien van een luik naar de zolderberging. De badkamer is licht van kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

De achtertuin met berging en kleine overkapping ligt op het westen en is geheel vernieuwd in 2015. Aan de voorzijde van de woning is er in de voortuin een eigen parkeerplaats gerealiseerd wat natuurlijk ideaal is.

Bijzonderheden:
- Ligging aan bosrand van de Utrechtse Heuvelrug
- Kindvriendelijke woonwijk
- Eigen parkeerplek in voortuin
- Goed onderhouden woning
- Onderhoud c.q. vernieuwd:
* Dakbedekking woning (2013)
* Achtertuin (2015)
* Buitenschilderwerk (2016)
* Vaatwasser (2016)
* CV ketel (2017)
* Opbergruimte boven trapopgang incl. stucwerk (2017)
* Houtkachel (2018)
* Toilet (2019)
* Plavuizenvloer keuken en toilet (2019)
* Traptreden (2019)


Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1978
- Grondoppervlakte: 131 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 4598
- Verwarming: CV
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 291 m3
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, voorzijde
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: west
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
85m²
Perceel
131m²
Inhoud
291m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Het engelse werk 49", "zipCode": "3958 HB", "city": "Amerongen", "lat": 52.0067467, "lng": 5.4623832, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp