Imminkstraat 8 a Verkocht

3958 CG, Amerongen

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar een gaaf TWEEKAMERAPPARTEMENT in het OUDE DORP van Amerongen moet hier zeker gaan KIJKEN! Instapklaar, strakke gestucte wanden, goed geïsoleerd en alle privacy om je heen. Het heeft alles wat je nodig hebt! Ruime woonkamer met half open keuken, badkamer, lichte slaapkamer met inbouwkast, apart toilet én heel uniek: een beschutte tuin met berging en een oprit voor de auto. Welke wensen zijn er nog meer? Kom kijken!

Indeling

Aan de achterzijde kun je via het portiek en het bijbehorende torentje naar het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken zoals de badkamer, slaapkamer, het toilet en de woonkamer met keuken.

Een ruime, lichte en strakke woonkamer. Doorloop naar de half open keuken welke voorzien is van vaatwasser, kookplaat, oven en de Smeg koelkast (ter overname) welke helemaal past in het plaatje. De slaapkamer is heerlijk licht. Aan de voorkant van het appartement loopt het plafond hoger door waardoor het niet besloten voelt, dit is zowel in de slaapkamer als de woonkamer en keuken. De slaapkamer heeft een vaste inbouwkast en airco (uit 2014, op dit moment buiten werking).
Een wat kleinere badkamer maar naast de douche en wastafel zijn ook de wasmachine en cv-ketel (2018) hier te vinden. In de hal zit nog een extra inbouwkast voor opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning zijn de kozijnen van hout en de achterzijde van kunststof met luchtroosters die open en dicht kunnen. Alles is dubbel glas en volledig geïsoleerd, m.u.v. de vloer. Er is een zeer fraaie kwaliteitsvolle PVC-vloer (2018) door gelegd in het hele appartement met extra demping voor de onderburen. De mechanische ventilatie is in de keuken te bedienen, deze werkt ook voor de badkamer en toilet.

Terug naar buiten ligt aan de achterzijde de ruime tuin. De berging met elektra en de oprit horen bij dit appartement. Een beschutte plek waar je in alle privacy kan genieten van de zon!

Een VERRASSEND en INSTAPKLAAR tweekamerappartement in het centrum van Amerongen.

Bijzonderheden:
- Loopafstand Jumbo, bushalte en andere voorzieningen
- Volledig geïsoleerd, m.u.v. vloerisolatie. Muurisolatie in 2018/2019
- Kwaliteitsvolle PVC-vloer met extra demping (2018)
- Bijzondere portiek/trappenhuis naar het appartement
- Eigen parkeerplaats + tuin met berging (met elektra)
- Energielabel E is niet meer actueel door de aangebrachte isolatie
- De vaste lasten zijn laag
- VvE met de onder buren, reservefonds aanwezig
- Servicekosten: € 75,- per maand

Extra gegevens:
- Bouwjaar: 1950
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 6024 A2
- Verwarming: cv-ketel, Nefit bouwjr. 2018
- Energielabel: E
- Inhoud: 162,4 m³
- Woonoppervlakte: 47,4 m²
- Parkeerruimte: op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordwesten
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Servicekosten
€ 75
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
47m²
Inhoud
162m³

Indeling

Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 67m², 500×1330cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Imminkstraat 8", "zipCode": "3958 CG", "city": "Amerongen", "lat": 52.0001402, "lng": 5.4597042, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp