In de west 26 Verkocht

3958 GC, Amerongen

Omschrijving

Ruimte, rust en comfort! Dat zijn de drie kenmerken die bij deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met berging meteen in het oog springen. Plus de ligging is magnifiek, op één minuut loopafstand sta je midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Wat biedt de woning?
Een zeer riante woonruimte met aan de voorzijde de half open keuken inclusief inbouwapparatuur en aan de achterzijde zien je de woonkamer met een heerlijk vrij uitzicht richting de tuin. Op de verdieping zijn er maar liefst 5 slaapkamers en een royale, luxe badkamer met een eigentijdse uitstraling. Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, een ideale hobbyruimte met veel vaste bergruimte.
Achtertuin ligt op het noordoosten, heeft een royaal zonneterras en je ziet hier een prachtige veranda met daarnaast een aparte berging.

Kortom een familiehuis dat je echt gezien moet hebben!

Indeling
Je stapt binnen in de lichte en royale hal met garderobe, meterkast, toilet en als mooi detail heb je hier een mooie doorkijk naar de woonkamer. De riante woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, een prachtige en lichte leefruimte opgesplitst in een fijn en riant zitgedeelte en een ruimte geschikt als TV kamer. Aan de voorzijde zie je de half open woonkeuken een heerlijk, vrij uitzicht richting de straat en het groen van de omgeving. De keukenopstelling heeft een fraai composiet werkblad in de kleur antraciet en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de hal is er ook toegang tot de inpandige berging. Een praktische ruimte voor het stallen van de fietsen, tuingereedschap etc. En je ziet hier ook de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Op de 1e verdieping
Via de vaste trap kom je op de zeer riante overloop met de toegang naar de diverse vertrekken. Een vaste schuifwand op de overloop biedt nog extra bergruimte op deze verdieping. Op de verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers waaronder een zeer royale ouderslaapkamer. Alle kamers zijn ruim en licht van kleurstelling. Vanaf de overloop is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
En dan de badkamer. Echt een plaatje! Je ziet hier de strak gestucte wanden in beton ciré met als eyecatcher een prachtige wand van pebblestone. Daarnaast zie je het luxe vrijstaande ligbad, de inloopdouche inclusief regendouche, de dubbele wastafel met meubel en het toilet.

Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping met een prachtige lichtstraat waardoor er ook op de 1e verdieping voldoende lichtinval is. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte plus er is hier ook veel vaste bergruimte gerealiseerd.

De brede achtertuin ligt op het noordoosten, heeft een groot zonneterras en door de vrije ligging kun je hier een groot gedeelte van de dag genieten van de zon. Aan de zijzijde van het perceel is er een eigentijdse veranda gerealiseerd waar je optimaal kan genieten van het buitenleven. Aansluitend aan de veranda zie je nog een aparte berging. Handig voor het opbergen van bijvoorbeeld de tuinmeubelen.

Bijzonderheden
- Rustige ligging, op loopafstand van het bos
- Een riant en licht familiehuis met maar liefst 5 slaapkamers.
- Verbouw en opbouw onder architectuur in 2004
- Volledig geïsoleerd
- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein als in de straat

Onderhoud/vernieuwd
- Inductiekookplaat + werkblad keuken 2013/2014
- Badkamer + toilet (2014)
- Voor- en achtertuin volledig nieuw aangelegd (2018/2020)

Omgeving
Amerongen is een prachtig en gemoedelijk dorp met het bekende kasteel Amerongen en een schitterende historische dorpskern.

De omgeving is echt uniek te noemen met dijken, uiterwaarden, plassen, de Rijn en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Een prachtige omgeving waar je te voet of op de fiets kunt genieten van de natuur van Nationaal Park
Utrechtse Heuvelrug.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er voldoende voorzieningen in Amerongen zoals bijvoorbeeld de supermarkt, slager en bakker. Daarnaast heeft Amerongen diverse sportverenigingen, basisscholen, restaurants en als laatste benoemen we het cultuurhuis Allemanswaard.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1994
- Grondoppervlakte: 258 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 5388
- Verwarming: CV 2011
- Energielabel: B
- Inhoud: ca. 690 m3
- Woonoppervlakte: ca. 165 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordoost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
165m²
Perceel
258m²
Overig
22m²
Inhoud
690m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 99m², 900×1100cm
Schuur
Inpandig

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "In de west 26", "zipCode": "3958 GC", "city": "Amerongen", "lat": 52.0074545, "lng": 5.4591839, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp