In de west 35 Verkocht

3958 GB, Amerongen

Omschrijving

Op zoek naar een hoekwoning in een kindvriendelijke buurt? Dan kan deze woning zomaar eens jouw nieuwe thuis worden!
Dit gezinshuis met berging en carport staat op een mooie locatie aan de rand van Amerongen, dichtbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Als je de woning binnenstapt, word je verrast door de lichte en comfortabele woonruimte met de smaakvolle details, zoals de strak gestucte wanden, de hoge plinten en de gashaard.

Wat biedt de woning nog meer?
Op de begane grond is er de riante woonkamer met aan de voorzijde een fraai uitzicht op het groen van de bosrand. Aansluitend is er de half open keuken in een lichte en moderne keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de stijlvolle badkamer. De overige 2 (slaap)kamers, voorzien van dakkapel, vind je op de zolderverdieping.

De royale achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen.

Indeling
Je stapt binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Een comfortabele en lichte woonruimte met een sfeervolle gashaard en een vrij uitzicht op het groen aan de overzijde. De woonkamer loopt vloeiend over naar de half open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een fraaie keukenopstelling in de kleuren grijs en wit. Voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser en als finishing touch een prachtig composiet werkblad in de kleur grijs.
De benedenverdieping en de 1e verdieping zijn voorzien van een mooie, luxe laminaatvloer met brede planken.

Eerste verdieping: via de trapopgang in de woonkamer kom je op de overloop van de verdieping. Deze is opgesplitst in 2 aparte ruimtes, waarvan er 1 voorzien is van 3 praktische vaste kasten. Ideaal als extra bergruimte. Er zijn 3 royale slaapkamers, licht van kleurstelling en ook hier zie je de gestucte wanden terug. Als laatste benoemen we de badkamer. Met recht een plaatje! De badkamer heeft door de mooie taupekleurige tegels een warme uitstraling en is voorzien van een ligbad inclusief douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Tweede verdieping: via de vaste trap kom je op de overloop met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Via de overloop heb je toegang tot de overige (slaap)kamers van de woning. De wat kleinere kamer is nu in gebruik als was- en bergruimte, maar is ook zeker geschikt als werkplek of extra slaapkamer. De CV ketel bevindt zich in deze kamer. De 2e kamer is riant en er is voldoende ruimte voor een groot bed of bedbank. Beide kamers hebben een dakkapel waardoor er meer ruimte en lichtinval is gecreëerd. De hele 2e verdieping is voorzien van een A-kwaliteit vinyl vloer.

Achter op het perceel vind je de stenen berging voor het stallen van de fietsen en het opbergen van (tuin) gereedschap of tuinmeubelen. Aan de zijzijde van de woning is er een carport gerealiseerd.
De achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuidoosten met 2 riante terrassen, waar je heerlijk kunt genieten van de privacy en het buitenleven. Je kunt via een poort de tuin ook aan de achterzijde verlaten.

Vernieuwd
- Keuken (2015)
- Badkamer en toilet (2015)
- Stucwerk (2015)
- Vloeren (2015)
- Schilderwerk buitenom (2015)

Bijzonderheden
- Ligging in een rustige, groene, kindvriendelijke woonwijk met de bossen van de
Utrechtse Heuvelrug om de hoek.
- Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkt, basisscholen,
sportverenigingen en multifunctioneel centrum “Allemanswaard”.
- Op enkele minuten lopen van wandel- en fietsroutes en de prachtige
mountainbikeroutes van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug.
- Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal, 25 km van
Utrecht), is goed bereikbaar via de A-12.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1969
- Grondoppervlakte: 235 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3723
- Verwarming: CV 2004
- Energielabel: D
- Inhoud: ca.411 m3
- Woonoppervlakte: ca. 122 m2
- Berging: ja
- Carport: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidoost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
122m²
Perceel
235m²
Inhoud
411m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 108m², 900×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "In de west 35", "zipCode": "3958 GB", "city": "Amerongen", "lat": 52.0068216, "lng": 5.4583431, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp