Kersweg 29 Verkocht

3958 BB, Amerongen

Omschrijving

Aan de rand van het oude dorp Amerongen, op een prachtige locatie staat dit riante vrijstaande woonhuis met garage.
Vanuit de voorzijde van de woning heb je een fraai uitzicht richting het groen van de omgeving. Daarnaast biedt de woning verrassend veel leefruimte.
Zo is er een royale en gezellige L- vormige woonkamer met aansluitend de ruime woonkeuken voorzien van een lichte keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur en twee openslaande deuren naar het terras. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken van de woning. Op de 1er verdieping zijn er 3 slaapkamers, een complete badkamer en een royale multifunctionele ruimte. Via de vlizotrap op de overloop is er toegang tot de zolderberging.

De royale achtertuin ligt qua zonligging op het noordoosten, maar door de diepte van de tuin en de open ligging is het toch een zonnige tuin met privacy.

Als laatste benoemen we het vrijstaande bijgebouw achter op het perceel, met aan de voorzijde een grote raampartij waardoor je een mooi uitzicht hebt richting de tuin. Het is een lichte en comfortabele leefruimte, ideaal te gebruiken als praktijk- of kantoorruimte aan huis of voor mantelzorg.

Indeling
Binnenkomst in de royale hal met garderobe, meterkast en toegang naar de woonkamer. De riante L-vormige woonkamer is een gezellige woonruimte met een sfeervolle open haard en aan de voorzijde een erker met van daaruit een prachtig uitzicht richting het groen. Vanuit de woonkamer loop je naar de woonkeuken. Een licht vertrek met een royale keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals de inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Voor de openslaande deuren naar het terras is er voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen en vanuit hier geniet je dan ook van het uitzicht richting de achtertuin.
Aansluitend is er de praktische bijkeuken. Deze geeft toegang tot de toiletruimte (inclusief douche) en de inpandige garage. Daarnaast is er in deze ruimte ook de aansluiting voor de wasmachine.
De inpandige garage van ca. 27 m2 heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een auto, het stallen van de fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap.

Eerste verdieping
Vanuit de hal is er de trapopgang naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich aan de voorzijde een zeer riante ouderslaapkamer met een vaste schuifwand en als extra heb je vanuit hier toegang naar het balkon. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot de multifunctionele ruimte. Dit is een riante en praktische ruimte voorzien van Velux dakramen, waardoor er voldoende lichtinval is, en ideaal te gebruiken als atelier maar zeker ook geschikt als extra slaapkamer.
De complete badkamer heeft een lichte kleurstelling voorzien van een ligbad (inclusief whirlpool), douche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop bevindt zich een praktische vaste kast met CV-opstelling plus vanuit hier is er ook toegang tot de zolderberging middels een vlizotrap.

Achter op het perceel staat een riant bijgebouw met aan de voorzijde een overkapping. Een prachtige ruimte, die op begane grond is voorzien van een keukenblok en een toiletruimte (inclusief douche). Via de vaste trapopgang kom je op de zolderverdieping. Deze is opgesplitst in 2 royale ruimtes beide voorzien van een Velux dakraam en in 1 ruimte bevindt zich de CV-opstelling. Dit bijgebouw geeft je de mogelijkheid voor een eigen praktijk- of kantoorruimte aan huis maar ook mantelzorg kan een optie zijn.

De diepe achtertuin ligt qua zonligging op het noordoosten, heeft een groot zonneterras en door de vrije ligging kun je hier een groot gedeelte van de dag genieten van de zon.

Bijzonderheden
- De multifunctionele ruimte op de verdieping is ideale ruimte om te gebruiken als atelier of
als extra slaapkamer.
- Het vrijstaande bijgebouw geeft je de mogelijkheid voor kantoor-/praktijkruimte aan huis of
mantelzorg.

- Rustig en vrij gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkt,
basisscholen, sportvelden en openbaar vervoer.
- Op korte afstand ook van de wandel- en fietsroutes en de prachtige mountainbikeroutes
van natuurpark de Utrechtse Heuvelrug.
- Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal), is goed bereikbaar
via de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te
wonen.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1994
- Grondoppervlakte: 647 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 5421
- Verwarming: CV
- Energielabel: B
- Inhoud: ca. 836 m3
- Woonoppervlakte: ca. 221 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordoost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
221m²
Perceel
647m²
Overig
27m²
Inhoud
836m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 312m², 1200×2600cm

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Kersweg 29", "zipCode": "3958 BB", "city": "Amerongen", "lat": 51.9989959, "lng": 5.4523372, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp