Koenestraat 17 Verkocht onder voorbehoud

3958 XD, Amerongen

Omschrijving

Midden in het mooie dorp van Amerongen staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er meer leefruimte is gerealiseerd.
Wat biedt de woning nog meer? Op de begane grond zien we de doorzonwoonkamer met erker en de keuken met een lichte keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de vlizotrap komen we op de zolderverdieping, deze is op stahoogte waardoor er een extra kamer is te realiseren.
Achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuidoosten, heeft een groot zonneterras plus we zien hier als extra een mooie terrasoverkapping.

Indeling
Binnenkomst in hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vervolgens komen we in de doorzonwoonkamer. Een fijne woonruimte met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde zien we een schuifpui naar het terras. Via de woonkamer kom je in het tussenportaal voorzien van een praktische trapkast. De gesloten keuken heeft een L-vormige keukenopstelling met een moderne uitstraling met een prachtig composiet werkblad, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en close-in boiler. Daarnaast zien we nog een extra keukenblok inclusief een oven en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop met praktische bergruimte achter de knieschotten plus de vlizotrap naar de zolderverdieping. Op de verdieping zijn er 2 lichte slaapkamers beide met dakkapel en een nette badkamer. De badkamer is geheel betegeld in de kleurstelling wit en antraciet en voorzien van een heerlijke inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zien we nog een vaste kast, handig voor het opbergen van handdoeken en toiletartikelen.
Op de zolderverdieping is er een mogelijkheid voor een extra kamer.

Achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten met een groot zonneterras inclusief een riante overkapping waar je heerlijk kan genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en diverse voorzieningen
- Jaren ’30 2-onder-1-kapwoning
- 2 slaapkamers, mogelijkheid voor 3e slaapkamer op zolderverdieping
- Keuken (2015)
- Aanleg achtertuin (2017/2018)
- Recht van overpad tussen de nummers 17 en 19

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1930
- Grondoppervlakte: 175 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 3017
- Verwarming: CV
- Energielabel: D
- Inhoud: ca. 285 m3
- Woonoppervlakte: ca.70 m2
- Parkeerruimte: op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidoost
- Staat van onderhoud: goed



?

Kenmerken

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
70m²
Perceel
175m²
Overig
6m²
Inhoud
285m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Schuifpui

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 94m², 550×1700cm

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Koenestraat 17", "zipCode": "3958 XD", "city": "Amerongen", "lat": 52.0015667, "lng": 5.4611192, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp