Aan een levendige straat in het gezellige dorp van Amerongen staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en eigen oprit. Deze woning biedt een woonkamer met veel lichtinval, woonkeuken met provisiekelder en bijkeuken met een doorloop naar de royale ruimte aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar het terras en is uitermate geschikt als praktijk- of kantoorruimte aan huis maar ook het realiseren van een slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een lichte badkamer. De royale achtertuin ligt heerlijk op het zuidoosten en is besloten. De woning ligt centraal in Amerongen zowel de supermarkt, openbaar vervoer, scholen als de bossen van de Utrechtse Heuvelrug bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang. De royale hal geeft toegang tot onder andere de woonkamer met de mooie raampartijen waardoor er veel lichtinval is en aan de woonkeuken met eenvoudige keukenopstelling en provisiekelder. Aansluitend vind je de bijkeuken met aparte toegang naar buiten en voorzien van CV opstelling, wasmachine- en wasdroger aansluiting. Via de bijkeuken, is de doorloop naar de royale ruimte met zolder/vide aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte, met openslaande deuren naar het terras, is geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk- of kantoorruimte aan huis maar geeft ook de mogelijkheid om een slaapkamer of woonkeuken te realiseren. Aansluitend aan deze ruimte vind je de badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Eerste verdieping: via de trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich 1 slaapkamer met dakkapel en aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel en toegang naar de zolderberging. De lichte badkamer met Velux dakraam heeft een ligbad met douche, wastafel en toilet.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt privacy en hier bevindt zich ook de vrijstaande garage.
Bijzonderheden:
- Op loopafstand de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en diverse voorzieningen
- Mogelijkheid praktijk- of kantoorruimte aan huis
- Twee badkamers
- Buitenschilderwerk 2015
- CV ketel 2017
Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1928, uitbouw 1992
- Grondoppervlakte: 358 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 5293 en 6075
- Verwarming: CV
- Energielabel: F
- Inhoud: ca. 569 m3
- Woonoppervlakte: ca. 128 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidoost
- Staat van onderhoud: goed
