Kon Emmalaan 18

3958 GV, Amerongen

Omschrijving

Wilt u ook zo graag in een rustige woonwijk wonen met de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op loopafstand? Dan is dit uw kans! Deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met GARAGE staat op zo’n locatie. De woning is uitstekend onderhouden en biedt veel wooncomfort. Zo is er een royale woonkamer met een sfeervolle houtkachel, een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een badkamer en maar liefst 4 ruime slaapkamers. De heerlijke besloten en vrije achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft als pluspunt een royale veranda.

Indeling:
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet, meterkast en garderobe. Via de hal kom je in de royale lichte woonkamer met aan de voorzijde een mooi zitgedeelte met een sfeervolle houtkachel Aan de achterzijde is er plek voor een royale eethoek en is daar ook een schuifpui gerealiseerd met toegang naar het terras. De halfopen keuken met een complete keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Deze ruimte is afsluitbare door de 2 openslaande deuren. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met een uitstortgootsteen en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

1e verdieping: via de trap kom je op de overloop deze geeft toegang tot de 3 mooie ruime slaapkamers allen voorzien van de kunststof kozijnen en screens De lichte badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met spiegel.

2e verdieping: de ruime voorzolder heeft voldoende bergruimte en CV opstelling. Vanuit de voorzolder kom je op de grote zolderkamer met dakkapel wat extra ruimte en lichtinval geeft. Ook hier is er bergruimte gerealiseerd.

De aangebouwde stenen garage heeft aan de voorzijde een toegangsdeur en een toegangsdeur vanuit de achtertuin. Op het zuidwesten ligt de besloten achtertuin met een royale veranda voorzien van elektra.

Er is een afsluitbare achteruitgang die toegang geeft naar het pad achter het perceel.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van de bossen Utrechtse Heuvelrug
- Gelegen in rustige en ruim opgezette woonwijk
- Uitgebouwde woning
- Goed onderhouden
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen en screens
- Zolderkamer met dakkapel (kunststof)
- Royale veranda/overkapping (2017)

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1970
- Grondoppervlakte: 221 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 3787
- Verwarming: CV
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 513 m3
- Woonoppervlakte: ca. 134 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidwesten
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
134m²
Perceel
221m²
Overig
17m²
Inhoud
513m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 68m², 900×750cm

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Kon Emmalaan 18", "zipCode": "3958 GV", "city": "Amerongen", "lat": 52.0044289, "lng": 5.4605735, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp