Kon Wilhelminaweg 100 Verkocht

3958 CR, Amerongen

Omschrijving

Op de grens van het oude dorp Amerongen staat deze statige, geschakelde woning met een vrijstaande garage van maar liefst 30 m2. De woning is goed onderhouden en biedt veel woonruimte!
Aan de voorzijde is er de riante woonkeuken met toegang naar de bijkeuken en aan de achterzijde zien we een fijne woonkamer met als extra de lichte serre. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waaronder de master bedroom met badkamer en-suite, daarnaast is er nog een aparte doucheruimte. De royale 4e slaapkamer is op de tweede verdieping, waar het zeker ook een optie is om een 5e slaapkamer te realiseren.
De besloten achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy.

Naast de prachtige natuur, zoals de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden, heeft Amerongen vrijwel alle voorzieningen zoals bijvoorbeeld de supermarkt, sportverenigingen, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet, meterkast c.q. garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komen we in de woonkeuken, een gezellige woonruimte met een riante keukenopstelling voorzien van een keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je een heerlijk, vrij uitzicht naar de voortuin richting de straatzijde. Vervolgens zien we aan de rechterzijde van de keuken de bijkeuken, een praktische ruimte met de witgoedaansluitingen, een eenvoudig keukenblok met voldoende kastruimte en als laatste benoemen we de toegang naar de kelder.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, een fijne ruimte waar je met gemak een zithoek rondom de sfeervolle houtkachel kan plaatsen. Als verlengstuk van de woonkamer is er een serre gerealiseerd, een lichte ruimte met een mooie raampartij waar je al vroeg in het jaar geniet van de eerste zonnestralen.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop van de verdieping, deze geeft toegang naar de diverse vertrekken waaronder de slaapkamers. Aan de voorzijde zien we de master bedroom met badkamer en-suite. Een prachtige kamer met vaste kasten. De kleurstelling van de badkamer is licht en is voorzien van een ligbad inclusief douche, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een vaste kastenwand. Een ideale opbergruimte voor de handdoeken en badartikelen. Behalve deze badkamer is er nog een aparte doucheruimte compleet met douche, wastafel en toilet.
De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan er 1 toegang heeft naar het balkon.

Tweede verdieping: via de trapopgang komen we op de riante tweede verdieping met aan de ene zijde toegang tot een ruime bergruimte met CV-opstelling en aan de andere zijde zien we de 2 aparte kamers waarvan er 1 op dit moment in gebruik is als logeerkamer. Op deze verdieping is het zeker mogelijk om een extra (slaap)kamer te realiseren.
De vrijstaande garage met een oppervlakte van maar liefst 30 m2 heeft als extra een zolder en is voorzien van verwarming. De garage biedt ruimte voor de auto en fietsen en daarnaast blijft er nog voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld het opbergen van gereedschap en tuinmeubelen of om een gedeelte als hobbyruimte te gebruiken. Deze garage is gebouwd met geïsoleerde spouw- en dakisolatie

De beschutte achtertuin ligt op het zuiden, heeft 2 zonneterrassen waardoor je optimaal kan genieten van de zon en het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, geschakelde woning met vrijstaande garage met zolder
- Woonkamer plus serre
- Woonkeuken met aansluitend de bijkeuken plus kelder
- 5 slaapkamers mogelijk
- 2 badkamers
- Zonnepanelen (7 stuks) 2019

- Diverse voorzieningen op loopafstand zoals het oude dorp, de supermarkt, de
sportverenigingen, de basisscholen en het multifunctioneel centrum met bibliotheek
en minitheater
- Op enkele minuten lopen van wandel- en fietsroutes op de Amerongse Berg en van de
uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal), is goed bereikbaar
via de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.
- Goede busverbinding met N.S. station Driebergen-Zeist en Utrecht

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1978
- Grondoppervlakte: 419 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 4557
- Verwarming: CV 2011
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 678 m3
- Woonoppervlakte: ca.187 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuiden
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
187m²
Perceel
419m²
Overig
7m²
Inhoud
678m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 137m², 1050×1300cm

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Kon Wilhelminaweg 100", "zipCode": "3958 CR", "city": "Amerongen", "lat": 52.0012795, "lng": 5.4513212, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp