Kon Wilhelminaweg 42

3958 CN, Amerongen

Omschrijving

Op een royaal perceel van ruim 900m² gelegen vrijstaand jaren ’30 woonhuis met garage en eigen oprit. De woning is goed onderhouden en heeft een diepe, besloten achtertuin met moestuin. De heerlijke doorzonwoonkamer heeft openslaande deuren naar het terras. Er is een gesloten keuken met aangrenzend de ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping van de woning zijn in totaal 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2015). De achtertuin ligt op het zuid westen, is zeer royaal te noemen en biedt veel privacy. Het knusse tuinhuis in de achtertuin biedt een goed onderkomen voor de zomerse avonden.
Kortom, een sfeervol woonhuis op een ruime kavel aan de rand van het oude dorp van Amerongen.

Indeling
Begane grond: hal met trapopgang en toegang tot de kelder op stahoogte. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonneterras en de fantastische tuin waardoor er een prachtig uitzicht is. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals het gasfornuis, de oven, afzuigkap en een koelkast. Aan de keuken grenst de ruime en praktische bijkeuken waar zich ook het toilet bevindt. De bijkeuken heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en vanuit hier is toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Eén slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegangsdeur naar het balkon. De badkamer is voorzien douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Vanaf de overloop biedt een semi-vaste trap toegang tot de zolder met Velux dakraam.

De vrijstaand stenen garage is opgedeeld in twee delen. Aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang tot de garage. Aan de zijkant bevinden zich nog twee toegangsdeuren. De een geeft toegang tot de garage en de ander voor de aparte berging aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden jaren ’30 woning
- De badkamer is vernieuwd in 2015
- Riolering is vernieuwd in 2010
- Het balkonhek is vernieuwd in 2007
- Vanaf 2001 is vrijwel al het houtwerk vernieuwd
- Vrijstaand stenen garage met berging
- Royaal perceel van ruim 900m2

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1925
- Grondoppervlakte: 955 m² (30m2 is aan zijkant van perceel aan buren verkocht)
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 2289
- Verwarming: CV
- Energielabel: F
- Inhoud: ca. 399 m3
- Woonoppervlakte: ca. 102 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja, voldoende op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid west
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
102m²
Perceel
985m²
Overig
10m²
Inhoud
399m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 555m², 1500×3700cm

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2004, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Kon Wilhelminaweg 42", "zipCode": "3958 CN", "city": "Amerongen", "lat": 52.0003224, "lng": 5.4587902, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490