Lekdijk 13 D Verkocht

3958 NE, Amerongen

Omschrijving

Aan de Lekdijk op een unieke plek staat een twee-onder-een-kap woning met berging. Het uitzicht aan de achterzijde van de woning is echt prachtig. Een vrij uitzicht over de weilanden richting de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Hier zal nooit gebouwd worden dankzij drie verschillende bestemmingsplannen, te weten: agrarisch, waterwingebied en natuurgebied. Aan de voorzijde vind je de uiterwaarden met daarachter de rivier De Rijn. De woning zelf biedt een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonneterras, een half open woonkeuken met inbouwapparatuur en aangrenzend een praktische bijkeuken. Op de begane grond is er een extra (slaap) kamer en op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De houten berging en de parkeerplek voor de auto zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Kortom een complete woning op een fantastische plek!

Indeling
Begane grond: binnenkomst in een lichte hal met een garderobe nis, toilet, provisiekelder, meterkast en de toegang naar de kamer met wastafel, die nu gebruikt wordt als hobbyruimte maar ook geschikt is als slaapkamer. Vanuit de hal kom je in de woonkamer voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar het terras. Aan de achterzijde van de woonkamer is een werkplek gecreëerd met een vaste kast. De half open woonkeuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Aansluitend is er de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en de toegang naar het terras. Zowel keuken, bijkeuken als de extra kamer hebben een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: vaste trap naar overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en één van deze slaapkamers heeft een deur naar het balkon. Op de derde slaapkamer is er ook een kast waar de CV opstelling zich in bevindt. De bergzolder van de woning is via de vlizotrap te bereiken.

De houten berging is in de achtertuin van de woning waar ook een parkeerplek voor de auto is gerealiseerd. Vanuit de achtertuin heb je een prachtig en wijds uitzicht over de weilanden richting de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Bijzonderheden:
- Unieke plek op de dijk, met voldoende afstand tot de weg.
- Woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde met auto bereikbaar.
- Een vrij uitzicht over de weilanden richting Utrechtse Heuvelrug
- Woning is in 2016 verbouwd/gerenoveerd
- Extra (slaap) kamer op de begane grond
- Keuken, badkamer en toilet (2016)
- Glasvezel wordt in nabije toekomst aangelegd.
- CV Ketel (2016)

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1965
- Grondoppervlakte: 385 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie F nr. 679
- Verwarming: CV Ketel
- Energielabel:
- Inhoud: ca. 497 m3
- Woonoppervlakte: ca. 133 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: voorzijde zuid en achterzijde noord
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
133m²
Perceel
385m²
Overig
8m²
Inhoud
497m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 119m², 700×1700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Combi (2016, Eigendom)

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Lekdijk 13", "zipCode": "3958 NE", "city": "Amerongen", "lat": 51.979993, "lng": 5.4091234, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490