Nederstraat 14 Verkocht

3958 CS, Amerongen

Omschrijving

Op een prachtige locatie, centraal in het oude dorp van Amerongen, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met berging. Wanneer je deze charmante woning binnenstapt, word je aangenaam verrast door de bijzondere sfeer die de woning ademt.

Wat biedt de woning nog meer? Een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met een prachtige schouw en een fijn uitzicht richting de straatzijde. Vanuit hier de heb je de doorloop naar de woonkeuken met een fraaie keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een riante badkamer. Als laatste benoemen we de zolderberging, deze is bereikbaar via de vlizotrap en een ideale opbergruimte.

De tuin ligt op het zonnige zuidwesten heeft een zonneterras met volop privacy, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Indeling

Binnenkomst in de hal met meterkast. Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer waar je oog direct valt op de prachtige schouw daarnaast heb je vanuit hier een fijn uitzicht richting de straatzijde. De gesloten keuken heeft een lichte keukenopstelling met een composiet werkblad en is voorzien van een 6-pits gasfornuis inclusief oven, afzuigkap, vaatwasser (2017) en koel-vriescombinatie (2017). Vanuit de keuken is er middels de openslaande deuren ook toegang tot de tuin. Achter de keuken is er een aparte toiletruimte gerealiseerd met douche en de aansluiting voor de wasmachine. Van hieruit is de kelder te bereiken, ideaal als extra opbergruimte.

Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich de 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde zien we een wat kleinere slaapkamer, nu in gebruik als kantoorruimte. Via deze laatste kamer heb je toegang tot de complete badkamer van de woning. De badkamer is licht van kleurstelling, is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Een leuk detail zijn de authentieke, houten spanten in deze ruimte.
De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de riante zolderberging aan de voorzijde.

Achter op het perceel staat de berging, een praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap etc. Aan de achterzijde van de schuur is er plaats gemaakt voor het plaatsen van de afvalcontainers.

De besloten tuin ligt aan de zijzijde van de woning op het zonnige zuidwesten.

Bijzonderheden
- Centraal gelegen in het karakteristiek, oude dorp van Amerongen
- Gemeentelijk monument
- Zonnepanelen (6 stuks)
- Op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug plus diverse voorzieningen zoals supermarkt, basisscholen en sportverenigingen

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1910
- Grondoppervlakte: 154 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 6108 en 4854
- Verwarming: CV 2008
- Energielabel:
- Inhoud: ca.404 m3
- Woonoppervlakte: ca. 108 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: nee, openbare parkeerruimte
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidwest
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
108m²
Perceel
154m²
Inhoud
404m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
Zuidwest, 16m², 200×800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Nederstraat 14", "zipCode": "3958 CS", "city": "Amerongen", "lat": 51.9983157, "lng": 5.4625147, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp