Overstraat 18 Verkocht

3958 BT, Amerongen

Omschrijving

Aan een van de meest karakteristieke straten van Amerongen staat dit unieke huis!

Wist u dat?
-Dit huis een dubbele bestemming heeft waardoor er heel veel opties zijn. Een winkel beginnen? Lunchroom? Atelier? Schoonheidssalon? Mogelijkheden ten over!
- Dit huis een achtertuin heeft van maar liefst ruim 20 meter diep en op het zuiden ligt
- Dit huis een sfeervolle bovenwoning heeft met een heerlijk dakterras?
- Dit huis ook uitermate is geschikt om om te toveren tot 1 royaal woonhuis?

Indeling

Horeca:
Op dit moment is de begane grond in gebruik als restaurant. Een gezellige bar bij binnenkomst, een verhoogd restaurantgedeelte met een prachtige schouw. De bereiding vind plaats in het midden van het pand, de gesloten spoelkeuken. Aan de achterzijde nog enkele tafels en een afzonderlijke eethoek. De openslaande deuren brengen je naar het terras en de besloten tuin. De ligging is op het zuiden. De perfecte plek voor een lunch of een borrel.

Woongedeelte:
Op de eerste verdieping is op dit moment het woongedeelte. Een ruime living met de karakteristieke details als eyecatcher. De open keuken is van alle gemakken voorzien en geeft toegang tot het dakterras. In totaal 4 slaapkamers waarvan 2 het dakterras kunnen betreden. De badkamer is licht van kleur en heeft zowel een ligbad als aparte douche, plus dubbele wastafel en toilet.

Tuin:
Achter op het perceel staat een vrijstaande houten schuur met veel praktische opbergruimte en een zolderberging.
De fraai aangelegde, besloten achtertuin ligt op het zuiden, heeft een riant zonneterras waar je heerlijk kan genieten van de zon. Doordat de tuin is omgeven door het vele groen in de omgeving ervaar je privacy.

Ambitie om met de horecabestemming aan de gang te gaan? Of juist met hele andere plannen? Wij nemen u mee door het hele pand!

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1925
- Woonoppervlakte: ca. 241 m²
- Inhoud: ca. 842 m³
- Grondoppervlakte: 390 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 5367
- Verwarming: CV 2015
- Energielabel: -
- Schuur: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
241m²
Perceel
390m²
Overig
7m²
Inhoud
842m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 230m², 1000×2300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Overstraat 18", "zipCode": "3958 BT", "city": "Amerongen", "lat": 51.9987923, "lng": 5.4580992, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp