Op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke buurt? Dan kan deze woning zomaar eens jouw nieuwe thuis worden! In Amerongen Noord staat deze goed onderhouden woning met vrijstaande garage. Een comfortabele gezinswoning met een heerlijke doorzonwoonkamer en een gesloten keuken voorzien van een lichte keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De 4e slaapkamer van de woning bevindt zicht op de 2e verdieping.
Achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuiden met een fijn zonneterras, hier geniet je de hele dag van de zon en het buitenleven.
Indeling
Binnenkomst in hal met garderobe, kelder, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komen we in de lichte doorzonwoonkamer. Een fijne en comfortabele woonruimte met diverse raampartijen waardoor het een licht vertrek is. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier zien we een lichte keukenopstelling voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser (2021). Daarnaast is er nog voldoende plek om een kleine eethoek te plaatsen. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waaronder de riante ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Naast de ouderslaapkamer zien we een wat kleinere slaapkamer maar met voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een kast. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer van de woning. Ook dit is een ruime kamer met veel lichtinval door de grote raampartij. De badkamer is geheel betegeld, licht van kleurstelling en voorzien van een douchecabine en wastafel. Op de overloop is er een apart toilet gerealiseerd.
Tweede verdieping: via een vaste trap komen we op de zolderverdieping. Als eerste kom je op de ruime voorzolder met de CV-opstelling, de wasmachineaansluiting en een praktische spoelbak. Vervolgens kom je op de 4e slaapkamer met dakkapel waardoor je extra ruimte creëert en er is hier voldoende vaste bergruimte gecreëerd.
De vrijstaande garage staat achter op het perceel, een praktische ruimte om je fietsen te stallen en het opbergen van (tuin) gereedschap en tuinmeubelen. Aan de voorzijde is er nog een fraaie carport.
Achtertuinligging is op het zonnige zuiden met een royaal terras waar je heerlijk kan genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- Ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, supermarkt, basisschool en
multifunctioneel centrum “Allemanswaard”
- Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal), is goed bereikbaar via
de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te
| wonen.
Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1970
- Grondoppervlakte: 188 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3832
- Verwarming: CV
- Energielabel: B
- Inhoud: ca. 468 m3
- Woonoppervlakte: ca. 131 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed
