Pr Irenelaan 10

3958 XP, Amerongen

Omschrijving

In een rustige woonwijk gelegen royale tussenwoning met stenen berging. De recente bouw uit 2001 maakt dat het een goed geïsoleerde en energiezuinige woning is. De woning heeft een lichte woonkamer en een half open keuken met eethoek. Op de 1e verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping biedt door de enorme ruimte diverse mogelijkheden. Zo kunnen er bijvoorbeeld twee slaapkamers worden gerealiseerd. De achtertuin van de woning ligt heerlijk vrij met een terras en is mooi beplant met een diversiteit aan planten.

Begane grond: binnenkomst in hal met garderobe, meterkast en toilet. Via de hal kom je in het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante half open keuken met eethoek. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met nul graden zone en vaatwasser. De woonkamer is ruim en licht en heeft een trapkast en de toegangsdeur naar de gang. Deze gang geeft toegang naar de achtertuin en via de trapopgang tot de 1e verdieping.

1e verdieping: hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is eveneens ruim en is voorzien van een ligbad/ douche, 2e toilet en wastafel met kast.

2e verdieping: via een vaste trap kom je op de royale 2e verdieping met CV opstelling en wasmachineaansluiting. Er is veel bergruimte gerealiseerd en door het hoge plafond krijg je een ruim gevoel. Door de royale ruimte zijn er diverse mogelijkheden, zo is er bijvoorbeeld ruimte voor het realiseren van twee slaapkamers. Maar het kan ook in gebruik worden genomen als werk- hobby- of sportruimte.

De achtertuin heeft een prachtig terras en een stenen berging. Er is ook een afsluitbare poort met toegang tot de vele parkeermogelijkheden aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Vrije ligging aan de achterzijde
- Goed onderhouden
- Schilderwerk 2016/2017
- Royale 2e verdieping, mogelijkheid voor twee slaapkamers
- Op loopafstand van o.a. basisscholen, het multifunctioneel centrum “Allemanswaard”, supermarkt en openbaar vervoer

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 2001
- Grondoppervlakte: 145 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 6454
- Verwarming: CV
- Energielabel: B
- Inhoud: ca. 394 m3
- Woonoppervlakte: ca. 116 m2
- Parkeerruimte: ja
- Tuinligging: noord-oost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
116m²
Perceel
145m²
Inhoud
394m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AGPO Econpact Hr Combi (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Pr Irenelaan 10", "zipCode": "3958 XP", "city": "Amerongen", "lat": 52.0028575, "lng": 5.4579933, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490