Prins Bernhardlaan 39

3958 VK, Amerongen

Omschrijving

In rustige buurt, vlakbij de bossen staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, berging en royale eigen oprit. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd en is er aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een prachtige woonkeuken en praktische bijkeuken is gerealiseerd. Verder beschikt de woning over een ruime L-vormige woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers. De diepe besloten achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in de hal waar zich het toilet bevindt. Via de hal kom je in de royale, lichte L-vormige woonkamer met toegang tot de kelder op stahoogte. Aansluitend is er de woonkeuken met een mooie lichte keukenopstelling voorzien van koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is de doorloop naar de praktische bijkeuken voorzien van wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Eerste verdieping: middels vaste trap kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een dakkapel waardoor er meer ruimte is gecreëerd, de andere twee slaapkamers zijn beide voorzien van een Velux dakraam. Alle slaapkamers hebben praktische vaste kasten met veel bergruimte. De moderne, lichte badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: via een vaste trap is er toegang tot de zolder waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Op de overloop is de CV ketel geplaatst en ook hier is bergruimte gerealiseerd.

De achtertuin is ruim 20 meter diep, ligt op het zuidoosten en geeft je een gevoel van vrijheid en ruimte. Door de diverse zonneterrassen kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. Maar ook onder de veranda is het heerlijk vertoeven op zomerse avonden.

De vrijstaande garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde en een aparte toegangsdeur aan de zijkant. Aan de achterzijde van de woning vind je de aangebouwde stenen berging.

De oprit van de woning is zeer royaal waardoor er gelegenheid is om meerdere auto’s te parkeren.

Bijzonderheden:
- Dichtbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Uitbouw aan de achterzijde van de woning
- Heerlijk ruime woonkeuken
- Praktische bijkeuken
- Vrijwel volledig gemoderniseerd
- Kozijnen grotendeels vernieuwd (2015/2016)
- Binnenschilderwerk woonkamer en 1e verdieping 2017/2018
- Badkamer en toilet 2012
- Spouwisolatie in 2017 aangebracht
- Diepe, besloten achtertuin met veel privacy

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1947
- Grondoppervlakte: 464 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 3359
- Verwarming: CV 2008
- Energielabel: E
- Inhoud: ca. 443 m3
- Woonoppervlakte: ca. 112 m2
- Garage: ja
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, voor meerdere auto’s
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidoost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
112m²
Perceel
464m²
Overig
12m²
Inhoud
443m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 240m², 1000×2400cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Prins Bernhardlaan 39", "zipCode": "3958 VK", "city": "Amerongen", "lat": 52.0033759, "lng": 5.4569948, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490