Stenderland 1

3958 GG, Amerongen

Omschrijving

In een ruim opgezette woonwijk met de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op cirica 50 meter afstand staat deze vrijstaande woning met souterrain en inpandige garage. Het is hier rustig en vrij wonen maar tegelijkertijd zijn er op korte afstand de supermarkt, basisscholen, openbaar vervoer en het multifunctioneel centrum Allemanswaard. Wat biedt de woning zelf! Een riante woonkamer, een half open woonkeuken compleet met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en op de verdieping maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. Maar ook het souterrain heeft mogelijkheden als leefruimte denk bijvoorbeeld aan een kantoor- of praktijkruimte aan huis.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de diverse ruimtes van de woning. Te beginnen bij de woonkamer. Een woonkamer opgedeeld in een zit- en eetgedeelte met een open haard en 2 schuifpuien aan de achterzijde waardoor er veel lichtinval is en een mooi uitzicht naar de achtertuin. De half open woonkeuken (2012) heeft een keukenopstelling in de kleuren wit-antraciet en is voorzien van een inductiekookplaat (5 pits), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, close-in boiler, oven, combimagnetron en er is veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met eenvoudig keukenblok inclusief gootsteen en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop. Vandaar gaan we naar de master bedroom. Een riante slaapkamer met een op maat gemaakte kast en toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met 2 wastafels en een toilet. Naast deze badkamer is er nog een aparte doucheruimte inclusief douchecabine, wastafel en toilet. De overige 3 slaapkamers van de verdieping zijn ruim van opzet waarvan 2 er toegang verschaffen, middels vlizotrap, naar de bergzolders van de woning.

Souterrain: deze ruimte is opgedeeld in diverse ruimtes waaronder de garage waar je de fietsen in kan plaatsen maar er ook zeker ruimte is om de auto te parkeren. Daarnaast is er een hobbyruimte, een praktische provisiekamer en 2 ruimtes, waarvan er 1 zeer royaal is, nu in gebruik als kantoorruimte maar zeker ook geschikt als bijvoorbeeld een praktijkruimte of atelier.

De achtertuin biedt privacy, is geheel afgesloten en heeft een toegangspoort aan de voorzijde. Daarnaast is er een heerlijk zonneterras waar je geniet van de zon en de natuur. Je ziet dat de tuin met zorg is beplant en als eyecatcher benoemen we de riante vijverpartij. Achter in de tuin is er een overkapping gerealiseerd inclusief elektra voor de verlichting.

Als extra is er nog een aparte houten berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap. Naast deze berging is er nog een aparte bergplaats (overdekt) voor het open haard hout.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Vrije ligging, rustige buurt
- Riante woning met als extra leefruimte het souterrain
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (2018) waardoor er bijna geheel voorzien kan worden in de elektra
behoefte
- Begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Op eigen terrein zijn er 2 parkeerplaatsen

Extra gegevens:
- Bouwjaar: 1981
- Grondoppervlakte: 583 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 4772
- Verwarming: CV 2013
- Energielabel: B
- Inhoud: 984 m3
- Woonoppervlakte: 265 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidoost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
265m²
Perceel
583m²
Overig
12m²
Inhoud
984m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 195m², 1300×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Inpandig, Souterrain

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Stenderland 1", "zipCode": "3958 GG", "city": "Amerongen", "lat": 52.0074486, "lng": 5.4610882, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp