Stenderland 9

3958 GG, Amerongen

Omschrijving

Op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug staat deze vrijstaande woning met inpandige garage en eigen oprit. De woning heeft een speelse indeling en de kernwoorden licht en ruimte zijn zeker van toepassing! Wat biedt de woning? Een zeer riante L-vormige woonkamer met schuifpui naar het zonneterras, een gesloten keuken met een moderne uitstraling, een praktische bijkeuken, 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. En dan de achtertuin. Deze heeft een strakke uitstraling met een uitzicht op het groen van de omgeving en een heerlijk zonneterras waar je kan genieten van de zonnestralen. Wonen aan het Stenderland betekent wonen in een rustige buurt maar tegelijkertijd is het centraal wonen doordat de supermarkt, het openbaar vervoer, de basisschool en het “multifunctioneel centrum Allemanswaard” bereikbaar zijn binnen 5 minuten.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in entree met garderobe, meterkast en doorloop naar de hal. De hal heeft een strakke uitstraling door de gestucte wanden en heeft als mooi detail de prachtige vide. Daarnaast is er een apart toilet en geeft de hal toegang tot de diverse ruimtes op de begane grond. De tuingerichte woonkamer is zeer royaal te noemen en heeft een stoere betonvloer. Aan de zijzijde is er de schuifpui met toegang naar het 2e zonneterras. En dan de gesloten keuken, een plaatje om te zien. De keukenopstelling met een composiet werkblad is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: via een kleine trapopgang kom je op de 1e (slaap) kamer met een vaste kastenwand. Nu in gebruik als kantoor- en hobbyruimte maar ook zeker geschikt als slaapruimte. Via de 2e trapopgang komen we op de overloop van de 1e verdieping. Hier zijn de 2e en 3e slaapkamer van de woning. Beide kamers zijn zeer royaal te noemen en op beide kamers zijn vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten gerealiseerd. Ook hier zie je stoere betonvloer terug en wel op de slaapkamers en overloop. De badkamer is licht van kleurstelling en is voorzien van een ligbad (inclusief whirlpoolfunctie), aparte douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet.
Via de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot een aparte ruimte van de woning waar de CV-opstelling is maar deze ruimte wordt gebruikt als bergruimte en een pluspunt is dat er voldoende daglicht is middels het Velux dakraam.

De inpandige garage is te bereiken via de hal en biedt ruimte voor een auto en fietsen. Is voorzien van elektra en verwarming en geeft toegang tot de kruipruimte onder het gehele huis.

De achtertuin ligt op het noordoosten met uitzicht naar het groen van de omgeving en biedt een zonneterras aan de achterzijde en zijzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Ligging op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Autoluwe straat
- Lichte woning met veel leef- en bergruimte
- 3 riante slaapkamers
- Inpandige garage
- Amerongen ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar via A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1980
- Grondoppervlakte: 530 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 4655
- Verwarming: CV
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 705 m3
- Woonoppervlakte: ca. 164 m2
- Garage: ja (inpandig)
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordoosten
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
164m²
Perceel
530m²
Overig
31m²
Inhoud
705m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordoost, 125m², 1250×1000cm

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Inpandig

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Stenderland 9", "zipCode": "3958 GG", "city": "Amerongen", "lat": 52.0069269, "lng": 5.4616553, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp