Tabakslaan 8 a Verkocht

3958 DA, Amerongen

Omschrijving

Aan een rustige en groene laan in Amerongen, op een perceel van maar liefst 285 m2 staat deze lichte hoekwoning. De riante oprit samen met de uitgebouwde garage en carport maken het plaatje compleet.
De woning zelf biedt o.a. op de begane grond een fijne doorzonwoonkamer en een gesloten keuken. En op de verdieping zien we drie slaapkamers en een doucheruimte. Via de vlizotrap kom je op de bergzolder.
De woning is keurig bijgehouden waardoor het huis zonder grote aanpassingen te betrekken is, dat is een erg fijne bijkomstigheid.
De tuin met diverse terrassen ligt aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning waardoor je op elk moment van de dag kan genieten van zon en privacy.


Begane grond: binnenkomst in hal met toilet, een praktische trapkast en toegang naar de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer is een heerlijke lichte woonruimte met een mooie verdeling voor het zit- en eetgedeelte. De voorzijde biedt een heerlijk uitzicht naar de straatzijde en via de deur aan de achterzijde loop je naar de achtertuin. De gesloten keuken heeft een lichte keukenopstelling met als inbouwapparatuur een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasmachine. Als extra bergruimte zien we hier nog een vaste kast.
Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop. Vanuit hier zien we 3 slaapkamers. De kinderkamer en de ouderslaapkamer, beide met praktische vaste kast bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde zien we een slaapkamer met ook hier een praktische vaste kast. De badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel plus een mooi detail, de oude maar prachtige granieten vloer!
Via de vlizotrap kom je op de zolderberging van de woning.
Achter op het perceel staat een grote vrijstaande garage (inclusief een elektrisch bedienbare kanteldeur). Deze biedt ruimte voor een auto, fietsen en heeft daarnaast ook nog voldoende ruimte over voor het opbergen van bijvoorbeeld (tuin)gereedschap. Naast de garage is er een overkapping gerealiseerd, te gebruiken als parkeerplek voor de auto maar ook fijn om als veranda te gebruiken waardoor je nog meer mogelijkheden hebt om te genieten van het buitenleven.
De tuin is heerlijk besloten door het groen, waar je geniet van zon, privacy en de diverse fruitbomen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande garage
- Ligging in een ruim, opgezette en groene woonwijk
- Royale, besloten tuin met privacy
- Op enkele minuten lopen van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Diverse voorzieningen op loopafstand zoals de supermarkt, de
sportverenigingen, de basisscholen en het multifunctioneel centrum ”Allemanswaard”
- Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal), is goed bereikbaar
via de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.



Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca.1964
- Grondoppervlakte: 285 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 4140
- Verwarming: CV 2013
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 284 m3
- Woonoppervlakte: ca. 71 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordoost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
71m²
Perceel
285m²
Inhoud
284m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 99m², 1100×900cm

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Tabakslaan 8", "zipCode": "3958 DA", "city": "Amerongen", "lat": 52.0016596, "lng": 5.4620397, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp