van Reede Ginckellaan 20

3958 BG, Amerongen

Omschrijving

Aan een rustige straat, in het oude dorp van Amerongen staat deze uitgebouwde, karakteristieke vrijstaande woning met berging en eigen oprit. Bent u op zoek naar een comfortabel en royaal gezinshuis? Dan is dit uw kans!
Deze woning is stijlvol gerenoveerd en uitgebouwd waardoor er veel woonruimte is gerealiseerd, maar ook de authentieke details zijn bewaard gebleven zoals onder andere het balkenplafond en de granieten vloer in de hal.
Wat biedt de woning nog meer? Een woonkamer-en-suite (ca. 50 m2) met aansluitend de woonkeuken (ca. 37 m2), een praktische bijkeuken en op de verdieping zijn er maar liefst 5 slaapkamers (waaronder een zeer ruime master bedroom van ca. 25 m2) en 2 badkamers. De riante achtertuin met zwembad ligt qua zonligging heerlijk op het zuidwesten en heeft diverse zonneterrassen waar je kan genieten van zon en privacy.
Door de indeling van de woning is deze zeer geschikt voor bewoning door een samengesteld gezin of voor meergeneratie wonen.

Kortom: een woning die u zeker moet zien!

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet, meterkast en toegang naar de provisiekelder en dan zien we ook nog authentieke vloer van graniet. Vervolgens komen we in de riante woonkamer-en-suite, de voorste kamer met het zitgedeelte heeft een mooie erker en een sfeervolle open haard. De achterkamer met de openslaande deuren naar het terras, is een mooie ruimte waar je een royale eethoek zou kunnen plaatsen maar zeker ook geschikt als werk- of speelkamer.
De woonkeuken heeft een strakke uitstraling, dit zie je door de gestucte wanden en de mooie vloer in betonlook. Daarnaast heeft het een fraaie keukenopstelling in de kleur grijs met een stoer werkblad (betonlook) en is voorzien van een 6-pits gasfornuis inclusief oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vervolgens zie je de royale living met openslaande deuren zowel aan de voor- als zijzijde van de woning en waar je met gemak een 8 persoons eethoek kan plaatsen en waar je kan genieten van uitzicht naar de straatzijde.
Aansluitend is er de praktische bijkeuken met vaste kast inclusief CV-opstellling, toilet, en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige bergruimte, de achtertuin en via de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: via de trapopgang in de hal (aan voorzijde van de woning) kom je op de eerste verdieping van de oorspronkelijke woning. Hier zijn maar liefst 4 slaapkamers, alle kamers hebben als authentiek detail de houten vloer, de paneeldeuren en de ramen met roedeverdeling. Daarnaast hebben 3 van de 4 slaapkamers een praktische vaste kast. En dan de badkamer, een eigentijdse stijl door de gestucte wanden in beton ciré en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit hier is er ook toegang naar het balkon.
Als laatste benoemen we de bergzolder, deze is via de vlizotrap bereikbaar.

Via de trapopgang in de bijkeuken kom je op de eerste verdieping aan de achterzijde (uitbouw). Een schitterende ruimte met onder andere de master bedroom, een riante ruimte met dakkapel, veel lichtinval en hier is door middel van vaste kasten veel praktische bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet en een doucheruimte. De doucheruimte is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Zowel de douche- als toiletruimte hebben beide een eigentijdse uitstraling, ook hier zien we de gestucte wanden in beton ciré.

De achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten en door de diverse zonneterrassen kun je hier echt op elk moment van de dag genieten van de zon, de rust en het groen van de omgeving. Het is een besloten tuin, mooi aangelegd en als kers op de taart een heerlijk zwembad waar je verkoeling vindt op de warme zomerse dagen.

Bijzonderheden:
- Ligging in het oude dorp van Amerongen
- Stijlvolle en eigentijdse uitstraling
- Royale woonkamer en woonkeuken
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Besloten achtertuin met diverse terrassen en zwembad
- Mogelijkheid voor mantelzorg of kantoor-/praktijkruimte aan huis
- Op korte afstand van diverse voorzieningen, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en het natuurgebied de
Uiterwaarden
- Amerongen ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar via A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de
stad te werken en in een dorp te wonen.


Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1920 (gerenoveerd in 2005)
- Grondoppervlakte: 665 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie D nr. 5810, 4451 en 5809
- Verwarming: CV
- Energielabel: D
- Inhoud: ca. 820 m3
- Woonoppervlakte: ca. 217 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidwest
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
217m²
Perceel
665m²
Overig
16m²
Inhoud
820m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, Zwembad, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 450m², 2000×2250cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Gasboiler eigendom

Locatie

Bereken route
[ { "address": "van Reede Ginckellaan 20", "zipCode": "3958 BG", "city": "Amerongen", "lat": 51.9986157, "lng": 5.4547497, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp