Amersfoortseweg 24

3941 EM, Doorn

Omschrijving

Instapklaar, stijlvol, en leefcomfort! Woorden die echt van toepassing zijn op deze uitgebouwde vrijstaande woning in het hartje van het karakteristieke dorp Doorn. Als je de woning binnenstapt word je verrast door de smaakvolle inrichting en de eigentijdse details zoals de strak, gestucte wanden, plafonds en de openslaande deuren naar het terras.

Wat biedt de woning nog meer?
Een lichte en comfortabele woonkamer, deels tuingericht, met openslaande deuren naar het terras en als extra detail zie je hier een mooie lichtkoepel voor meer daglicht. De gesloten keuken heeft een L-vormige keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur en vanuit hier is er toegang tot de badkamer en het toilet. Vervolgens kom je op de verdieping met 2 slaapkamers en voldoende bergruimte.

En dan de achtertuin! Echt een plaatje om te zien. Fraai aangelegd met diverse borders, een zonneterras direct achter de woning en als laatste benoemen we de riante veranda waar je heerlijk geniet van het buitenleven.

Indeling
Je stapt binnen in de hal met toegang zowel naar de keuken als naar de woonkamer, daarnaast heb je hier een praktische vaste kast en de trapopgang naar de verdieping.
We beginnen met de gesloten keuken aan de linkerzijde van de woning. Hier zie je een L-vormige keukenopstelling, licht van kleurstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Naast deze opstelling is er nog een praktische vaste kast inclusief de meters voor gas en elektra. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en toilet, beide in dezelfde kleurstelling antracietgrijs/wit. De badkamer heeft een inloopdouche en een badmeubel met dubbele wastafel.
Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de woonkamer. Een prachtige woonruimte met mooie details zoals de 2 openslaande deuren naar de tuin en de riante lichtkoepel (elektrisch te openen voor ventilatie, inclusief regensensor). Doordat de woonkamer is uitgebouwd, is er extra leefruimte gerealiseerd waardoor je met gemak een zithoek en een eethoek kan plaatsen.

Via de trapopgang kom je op de overloop. Deze ruimte is goed benut door aan de schuine kant vaste schuifkasten te realiseren plus je ziet hier ook de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen. Via de overloop kom je op ouderslaapkamer (ook hier een praktische vaste kast) en er is een open verbinding naar de 2e slaapkamer van de woning.
Een leuk detail op deze verdieping zijn de houten spanten.

De achtertuin ligt op het oosten, heeft een heerlijk zonneterras achter de woning en de veranda is echt riant. Een fijne plek om te genieten van de zon en het buitenleven.

Aan de zijkant van de woning is er nog een vrijstaande houten berging. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap.

Onderhoud/vernieuwd
- Aanbouw woonkamer (2018)
- Vaste kast en voordeur (2018)
- Ruiten vernieuwd woonkamer, toilet en keuken (2018)
- Achtertuin + veranda (2019)
- Buitenschilderwerk (deels) 2019

Bijzonderheden
- De woning ligt centraal in het prachtige dorp Doorn
- Op korte afstand van wandel- en fietsroutes en de prachtige mountainbikeroutes van
natuurpark de Utrechtse Heuvelrug
- Doorn ligt centraal in Nederland (op ca. 6 km van Driebergen), is goed bereikbaar via
de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.
- Het treinstation van Maarn ligt op ± 8 km afstand

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca.1900
- Grondoppervlakte: 227 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Doorn sectie B nr. 2127
- Verwarming: CV 2008
- Energielabel: F
- Inhoud: ca. 261 m3
- Woonoppervlakte: ca. 77 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, openbaar parkeren
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: oost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
77m²
Perceel
227m²
Inhoud
261m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 96m², 600×1600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Amersfoortseweg 24", "zipCode": "3941 EM", "city": "Doorn", "lat": 52.0360827, "lng": 5.3455077, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp