Christinastraat 122 Verkocht

3921 BW, Elst Ut

Omschrijving

In een ruim opgezette woonwijk van Elst, staat deze fraaie middenwoning (bouwjaar 2015) met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning zie je niet wat de woning biedt maar door de woning binnen te gaan, word je aangenaam verrast! De woorden comfortabel wonen, instapklaar het zijn zo maar een paar woorden die van toepassing zijn op deze woning.
Wat biedt de woning? Aan de voorzijde een gezellige woonkamer met open keuken compleet met inbouwapparatuur en aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met badkamer en-suite. De overige 2 slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping.
De ligging van de woning is op loopafstand van de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug, diverse winkels en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in ruime hal met toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is een mooie leefruimte inclusief de open keuken en een fijn uitzicht richting de straatzijde. De keukenopstelling is licht van kleurstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. Via de woonkamer kom je in de hal aan de achterzijde van de woning. Een ruime hal met een praktische vaste kast met daarin de wasmachineaansluiting en de trapopgang naar de 1e verdieping. Op dit moment is er onder de trap een open ruimte maar het is eenvoudig om er een vaste kastruimte van te maken waardoor er extra bergruimte wordt gerealiseerd. De slaapkamer met badkamer en-suite is een lichte kamer mede door de mooie raampartij. De lichte badkamer is voorzien van een fijne inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop, die toegang geeft naar de 2 slaapkamers. Deze kamers zijn echt riant, beide voorzien van grote Velux dakramen inclusief zonwering en 1 van de kamers heeft als extra een wastafel. De praktische vaste kast met CV-opstelling bevindt zich op de overloop. Er is een mogelijkheid om op deze plek eenvoudig een aparte doucheruimte inclusief toilet te realiseren. Als laatste benoemen we de bergzolder, altijd handig om wat extra spullen op te kunnen bergen.
Achter op het perceel staat de vrijstaande berging, een ruimte geschikt om de fietsen te stallen en bijvoorbeeld de tuinstoelen of (tuin) gereedschap in op te bergen.
De achtertuin ligt op het noordoosten maar door de open ligging kun je ook hier van de zon genieten.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging in ruime opgezette woonwijk
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Volledig geïsoleerd, energiezuinig
- Op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
evenals de winkels, openbaar vervoer en scholen
- Centraal gelegen zowel Rhenen als Veenendaal zijn binnen 10 minuten bereikbaar


Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 2015
- Grondoppervlakte: 125 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Rhenen Sectie H nr. 7786
- Verwarming: CV 2015
- Energielabel: A
- Inhoud: ca. 433 m3
- Woonoppervlakte: ca. 105 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: openbaar
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordoost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
105m²
Perceel
125m²
Inhoud
433m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 30m², 500×600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Christinastraat 122", "zipCode": "3921 BW", "city": "Elst Ut", "lat": 51.9872367, "lng": 5.5005685, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp