Franseweg 11 Verkocht onder voorbehoud

3921 DD, Elst Ut

Omschrijving

In het dorp Elst, op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug staat deze uitgebouwde, vrijstaande woning met garage en eigen oprit. De voorzijde van de woning doet niet vermoeden wat deze woning biedt maar door de woning binnen te gaan, word je verrast en kom je in een royale leefruimte. Wat biedt de woning? Aan de voorzijde een L-vormige woonkamer met aansluitend de half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een multifunctionele ruimte en op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is besloten, heeft een gunstige zonligging en er is een mooie veranda c.q. overkapping gerealiseerd aan de achterzijde van de woning.
Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet en trapopgang. Doorloop naar de lichte L-vormige woonkamer met aan de voorzijde uitzicht op de tuin. Als extra bevindt zicht in het eetgedeelte van de woonkamer de praktische kelderkast. Vanuit de woonkamer kom je in de half open keuken met een keukenopstelling in de kleuren zwart wit, afgewerkt met houten werkblad en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast zijn er de 2 openslaande deuren naar de veranda c.q. overkapping. Aansluitend aan de keuken is er een tussenhal met een vaste schuifwand met daarachter de opstelling van de CV en de wasmachineaansluiting. Deze hal geeft toegang tot het zonneterras maar ook tot de multifunctionele ruimte geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor, speelkamer of bijkeuken.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang kom je op de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een vaste praktische bergruimte c.q. kast. De badkamer, licht van kleurstelling, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een doucheruimte en wastafelmeubel.

De achtertuin is heerlijk besloten door het groen, ligt op het zuidwesten en heeft een heerlijk zonneterras.

Aan de achterzijde van de woning is de veranda c.q. overkapping gerealiseerd, deze is afsluitbaar middels een schuifpui en de buitenzijde heeft een gepotdekselde afwerking. In deze ruimte is het heerlijk vertoeven op zomerse avonden maar doordat de ruimte afgesloten kan worden, is het op koelere avonden ook zeker een plek om te vertoeven en te genieten van de tuin.

Bijzonderheden:
- Nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Uitgebouwde vrijstaande woning
- Extra ruimte voor bijvoorbeeld kantoor, speelkamer en bijkeuken
- Veranda c.q. overkapping
- Badkamer 2015
- Buitenschilderwerk 2017
- Binnenschilderwerk 2019
- Vrije ligging van achtertuin

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1955
- Grondoppervlakte:269 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Rhenen Sectie H nr. 3576
- Verwarming: CV
- Energielabel:
- Inhoud: ca. 346 m3
- Woonoppervlakte: ca. 98 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte:ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidwest
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
98m²
Perceel
269m²
Inhoud
346m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidwest, 113m², 900×1250cm

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Franseweg 11", "zipCode": "3921 DD", "city": "Elst Ut", "lat": 51.9860954, "lng": 5.5069408, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp