Wil je graag gelijkvloers wonen? Dan is dit je kans! Op een perceel van maar liefst
1.125 m2 staat deze VRIJSTAANDE BUNGALOW met twee GARAGES. De bungalow is recent grotendeels gemoderniseerd en bied je veel wooncomfort. Zo is er de riante woonkeuken met de moderne en strakke keukenopstelling inclusief kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vervolgens is er de zeer lichte woonkamer met aansluitend de serre. Aan de achterzijde van de bungalow bevinden zich 2 slaapkamers plus een stijlvolle badkamer.
Het grote terras met volop privacy, ligt op het zonnige zuiden met als kers op de taart een prachtig zwembad, waar je op warme zomerdagen verkoeling vindt. Doordat het perceel omringd is door het vele groen, vind je ook voor de bungalow een fijn zonneterras.
Het dorp Elst is een fijne plek om te wonen aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. In het midden van het land, dicht bij de uitvalswegen naar het noorden en het zuiden én toch midden in de natuur omringt door de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden van de Nederrijn. Hier kun je heerlijk wandelen en fietsen via de diverse routes.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er voldoende voorzieningen in Elst zoals bijvoorbeeld de supermarkt, slager en bakker. Daarnaast heeft Elst ook diverse sportverenigingen, 2 basisscholen en het multifunctionele gebouw “Het Bestegoed” met onder andere een kinderopvang, huisartsenpraktijk en bibliotheek.
Indeling
Je stapt binnen in de ruime ontvangsthal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer, de inpandige garage en de kelder. Vanuit de hal kom je via een stijlvolle stalen taats deur in de luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een apart kook- en spoeleiland. De moderne keuken is licht van kleurstelling, heeft een strakke uitstraling met als eyecatcher het grote keukeneiland, waar je niet alleen kan koken maar waaraan je ook heerlijk kan zitten en tafelen. Daarachter bevindt zich de houtkleurige kastenwand voorzien van een koel-vriescombinatie, combimagnetron en stoomoven. Het kookeiland heeft 4 in het keukenblad geïntegreerde kookpitten van PITT Cooking (inclusief wokbrander), een afzuigkap, Quooker en vaatwasser. De woonkeuken loopt vloeiend over in de tuingerichte woonkamer. Een prachtige woonruimte met veel lichtinval plus een gezellige open haard met op maat gemaakt stalen front en design houtopslag. De woonkamer heeft een open verbinding met de serre, een extra woonruimte met schuifpui naar het terras.
Via de woonkeuken kom je in de hal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn lichte slaapvertrekken en beide geven direct toegang tot het terras. Vanuit beide slaapkamers kan je dus zo in je eigen zwembad springen. Via een loftdeur kom je in de stijlvolle badkamer met een riante inloopdouche inclusief een plafond regendouche, handdouche en bodyjets, een toilet en een badkamermeubel met grote natuurstenen waskom, met daarboven een grote spiegel die de hele ruimte middels infrarood verwarmt.
De zolderberging van de woning is bereikbaar via het luik in de ontvangsthal
De inpandige garage aan de voorzijde van de bungalow is nu in gebruik als berging en bijkeuken, hier zie je dan ook de witgoedaansluitingen. Een mooie optie is dat je hier ook een extra kamer kan creëren door bijvoorbeeld de garagedeur te vervangen voor twee openslaande deuren met glas. Zo heb je een extra kamer die ideaal te gebruiken is als kantoor, werkplek, atelier of als extra slaapkamer.
De tweede garage achter op het perceel is een praktische plek voor het stallen of klussen aan motoren, het stallen van de fietsen en het opbergen van diverse spullen.
Bijzonderheden:
- Doordat de bungalow volledig is geïsoleerd en er 24 zonnepanelen (2022) zijn geplaatst, zijn de kosten voor het energieverbruik zeer laag.
- Royale oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en afsluitbaar door elektrisch hekwerk.
Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1961
- Grondoppervlakte:1.125 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Rhenen sectie H nr. 3368
- Verwarming: CV 2020
- Inhoud: ca. 759 m3
- Woonoppervlakte: ca. 137 m2
- Garage: ja, zowel inpandig als een vrijstaande garage
- Parkeerruimte: ja, voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed
