Bernhardlaan 37

3947 NP, Langbroek

Omschrijving

In een groen en ruim opgezette woonwijk, aan de rand van Langbroek staat deze riante, comfortabele half vrijstaande woning met berging en carport. De ligging is aan een autoluwe straat, met een prachtig uitzicht naar waterpartij en het groen van de omgeving.

Wat biedt de woning? Aan de voorzijde een royale woonkamer met open haard en aan de achterzijde zien we de half open keuken compleet met inbouwapparatuur plus 2 openslaande deuren naar het terras. Daarnaast zijn er maar liefst 6 slaapkamers, een complete badkamer en op de 2e verdieping nog een aparte doucheruimte.

Tot slot: de achtertuin, een heerlijke, besloten tuin op het zuidoosten met een fraaie overkapping c.q. veranda (aan achterzijde woning) waardoor je heerlijk kan genieten van het buitenleven.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komen we in de woonkamer met aan de voorzijde een riant zitgedeelte met een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde zien we de half open keuken met daarvoor de opstelling van de eethoek. De keuken heeft een mooie en strakke uitstraling met als finishing touch een prachtig zwart, composiet werkblad. En voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin middels de 2 openslaande deuren.

Eerste verdieping: via de trapopgang kom je op de royale overloop die toegang geeft aan de diverse ruimtes van deze verdieping. De ouderslaapkamer, is een royale kamer voorzien van een riante en praktische inloopkast, de andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, deze zijn ook zeker ruim te noemen. Als laatste benoemen we de badkamer met een heerlijk ligbad inclusief douche, een toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel.

Tweede verdieping: de riante voorzolder is voorzien van een Velux dakraam en een vaste kast inclusief de CV-opstelling en zonneboiler. Daarnaast is er genoeg ruimte over om een bureau of extra kasten te plaatsen. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd, twee slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van een Velux dakraam en de 3e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Als extra zien we hier een aparte doucheruimte voorzien van douche, wastafel en de witgoedaansluitingen.

De aparte, stenen berging heeft aan de voorzijde een royale carport en achter deze berging is er nog een houtenberg gerealiseerd, handig voor het opbergen van tuinmeubelen en tuingereedschap.

De achtertuin is besloten, ligt heerlijk op het zuidoosten waar je geniet van de zon. Als extra detail zien we hier de overkapping aan de achterzijde van de woning inclusief terrasverwarming waardoor je optimaal kan genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Riant en comfortabel gezinshuis met 2 aparte bergingen plus carport
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Overkapping c.q. veranda met terrasverwarming
- Woning is voorzien van screens aan buitenzijde
- Volledig geïsoleerd, energiezuinig

Onderhoud/ vernieuwd
- Keuken 2015
- Plavuizenvloer (begane grond) plus vloerverwarming 2015
- Stucwerk (begane grond) 2015
- Achtertuin 2015
- Zonnepanelen (10 stuks) 2017
- Buitenschilderwerk 2018

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 2002
- Grondoppervlakte: 290 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Langbroek Sectie A nr. 1815
- Verwarming: CV
- Energielabel: A
- Inhoud: ca. 567 m3
- Woonoppervlakte: ca. 155 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidoosten
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
155m²
Perceel
290m²
Overig
2m²
Inhoud
567m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 137m², 1050×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Zonneboiler
Soort garage
Carport

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Bernhardlaan 37", "zipCode": "3947 NP", "city": "Langbroek", "lat": 52.0144222, "lng": 5.3267514, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp