Beau Lieu 11 Verkocht

3956 CX, Leersum

Omschrijving

Aan de rand van Leersum, op de 1e verdieping van een kleinschalig complex ligt dit keurig onderhouden 3-kamerappartement. Het appartmentencomplex is omgeven door de prachtige bossen van de Utechtse Heuvelrug en aan de voorzijde is er een mooi vrij uitzicht richting het groen aan de zuidkant van Leersum. Het appartement zelf biedt een sfeervolle woonkamer met gashaard, een gesloten keuken en een praktische bijkeuken. Er zijn twee slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Het balkon met overkapping is gunstig op het zuiden gesitueerd, hier geniet je al vroeg van de eerste zonnestralen.
In de parkeergarage is er een eigen parkeerplek met berging.

Het appartementencomplex heeft een centrale ligging in Leersum met de bushalte voor de deur. Het winkelcentrum is op ca. 10 minuten lopen, hier bevinden zich vrijwel alle benodigde voorzieningen, van supermarkt tot bakker, slager en drogisterij.
De grootste luxe is de toegang tot de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug vanaf het terrein. Hier kun je een heerlijk boswandeling maken.

Indeling
Via de trapopgang of met de lift is er toegang tot het appartement.
Binnenkomst in een zeer ruime hal met allereerst aan de rechterzijde de 1e slaapkamer van het appartement. Een wat kleinere kamer geschikt als logeerkamer of als werkkamer/hobbyruimte. Vervolgens zien we een apart toilet en een complete badkamer. De badkamer is licht van kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Aan het einde van de hal is er toegang tot de 2e slaapkamer, een riante slaapkamer met toegang naar de badkamer en aan de voorzijde toegang tot het balkon plus een prachtig, vrij uitzicht richting het groen.
Aan de linkerzijde zien we de woonkamer, een comfortabele en lichte woonruimte met een sfeervolle gashaard en ook hier geniet je van een mooi uitzicht. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het balkon.
Via de woonkamer kom je in de gesloten keuken met een royale keukenopstelling, licht van kleurstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en CV-opstelling en er blijft nog voldoende bergruimte over. De bijkeuken is ook via de hal bereikbaar.
Het balkon aan de voorzijde ligt heerlijk op het zonnige zuiden met een prachtig en vrij uitzicht richting het groen. Je geniet hier optimaal van het buitenleven.
Bijzonderheden:
- Een keurig onderhouden appartement
- Er is een intercom met video-installatie en lift aanwezig
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex
- In de kelder bevindt zich ook de stenen berging
- Er is een financieel gezonde VVE
- De servicekosten bedragen € 237,72,-- per maand inclusief parkeerplaats.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1989
- Grondoppervlakte: m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum sectie B nr. 643 A11
- Verwarming: CV 2003
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 291m3
- Woonoppervlakte: ca. 94m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonligging balkon: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Servicekosten
€ 237
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
94m²
Inhoud
291m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Schuur
Inpandig

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Beau Lieu 11", "zipCode": "3956 CX", "city": "Leersum", "lat": 52.0163486, "lng": 5.4159151, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp