Op een royaal perceel van maar liefst 714 m² staat dit karakteristieke jaren ‘30 woonhuis met vrijstaande garage. Wonen aan deze prachtige laan met de bossen op loopafstand en tegelijkertijd het winkelcentrum, basisscholen en openbaar vervoer om de hoek. Oftewel, comfortabel en praktisch wonen in een geliefde omgeving.
De diepe besloten achtertuin bij de woning ligt op het oosten, heeft diverse terrassen waar je geniet van de privacy en het buitenleven.
Het woonhuis biedt een sfeervolle voorkamer, een apart gelegen zitkamer, een woonkeuken en een praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping zijn ernog twee (slaap)kamers gerealiseerd.
Indeling
Begane grond: fraaie entree met granieten vloer, toilet en toegang tot de kelder op stahoogte. Vanuit de hal is enerzijds toegang tot de voorkamer met houten vloer en fraaie schouw met gaskachel. Anderzijds is er de doorloop naar de zitkamer met eveneens een schouw met gaskachel. De woonkeuken heeft een riante keukenopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De praktische bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, wandkastjes en wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken en keuken is er een deur naar de zij- en achtertuin.
1e verdieping: overloop met toegang naar de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een inbouwkast en toegangsdeur naar het balkon. De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel. Aan de voorzijde is er de 2e slaapkamer ook voorzien van een inbouwkast.
2e verdieping: op deze verdieping bevinden zich de 3e en 4e slaapkamer en veel vaste opbergruimte.
De buitenruimte heeft veel te bieden. Allereerst de royale oprit en parkeerruimte waar minimaal plek is voor vier auto’s.
Daarnaast is er nog een vrijstaande garage, een berging, een tuinhuis met opbergmogelijkheden en een ruim perceel aan tuin aan de achterzijde. De buitenruimte biedt veel mogelijkheden zoals speelgelegenheid, zonneterras, moestuin etc.
Bijzonderheden:
- Sfeervol en ruime gezinswoning met veel mogelijkheden
- Ruime vrijstaande garage
- Verwarming d.m.v. gaskachels
- Keuken vernieuwd
- Schilderwerk binnen en buitendeuren vrij recent
- Zinken goot rondom vernieuwd in 2010
- Dakkapel vernieuwd in 2012
- Extra groepenkast t.b.v. vijver
Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca 1935
- Grondoppervlakte: 714 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie G nr. 410
- Verwarming: gaskachels
- Energielabel: G
- Inhoud: ca. 549m3
- Woonoppervlakte: ca.125 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: oosten
- Staat van onderhoud: goed
