Bijenkorf 26

3956 HJ, Leersum

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Leersum staat dit volledig gemoderniseerde 4-kamer hoekappartement op de 2e verdieping van het complex ‘Bijenkorf’. Het is een comfortabel en royaal appartement met een luxe afwerking. In 2018 is het appartement bijna volledig vernieuwd en het geheel is tot in de puntjes verzorgd, kortom een instapklaar appartement!

Er is een lichte woonkamer met half open luxe en moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en het ontbreekt aan niets! De woonkamer kijkt vrij uit over de parkeerplaats met als voordeel in deze tijd van het jaar de volgroeide bomen die een groen uitzicht geven. De erker aan de zijkant zorgt ook voor veel lichtinval in de woonkamer. Er zijn twee kamers waarvan een royale master bedroom en een kleinere kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. De badkamer is eveneens modern en strak afgewerkt en voorzien van een mooie inloopdouche en badkamermeubel. Het separate toilet is in dezelfde uitvoering. Een pluspunt is de vaste trap naar de verdieping. Hier is nog een prachtige ruimte voor 1 of 2 (slaap)kamers. Er is een aparte wasruimte gemaakt wat erg praktisch is.
Het zonnige balkon is gelegen op het westen. De eigen parkeerplek en berging bevinden zich in de parkeerkelder.

Vanuit de centrale hal met trappenhuis, lift, video/intercomsysteem komt u op de 2e verdieping.

Indeling appartement
Eerste verdieping: binnenkomst in de hal met allereerst aan de linkerzijde de werkkamer met vaste schuifwandkast. Vervolgens aan de linkerzijde de moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel met spiegelkast en verlichting en wandmeubel. Tegenover de badkamer is een separaat toilet met fontein en uitgevoerd in dezelfde moderne kleurstelling. Naast de badkamer bevindt zich de master bedroom met een vaste schuifwandkast. De lichte woonkamer heeft een deur naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met Siemens apparatuur in U-vorm opgesteld. Deze is van alle gemakken voorzien: grote koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser op hoogte, apothekerskast, quooker, praktische laden en een inductiekookplaat met aparte afzuiging. De verlichting op de eerste verdieping is voorzien van energiezuinige Ledverlichting (dimbaar).

Tweede verdieping: het grootste deel van deze ruimte is nog open en ideaal als logeerruimte. Indien gewenst kan hier een gesloten kamer van worden gemaakt. Er zijn twee Velux dakramen voorzien van een verduisterend rolgordijn.
Via een schuifdeur is de doorloop naar de wasruimte. Hier staat de wasmachine, droger en is de afzuiging en CV ketel opgesteld.

Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerd in 2018:
o Keuken
o Badkamer
o Toilet
o Vloeren
o Schilderwerk
- De master bedroom en woonkamer zijn voorzien van een airco (merk Daikin - 2018)
- De woonkamer is voorzien van screens
- Het zonneterras heeft een elektrisch zonnescherm
- De VVE kosten zijn € 197,-- per maand , voor de parkeerplaats zijn de kosten
€ 9,-- per maand
- Financieel gezonde VVE met meerjarig onderhoudsplan

Extra gegevens:
- Bouwjaar: 2001
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 3628 A13
- Verwarming: CV 2011
- Energielabel: B
- Inhoud: ca.392 m3
- Woonoppervlakte: 123 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, in parkeergarage
- Zonneterras: ja
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Galerijflat
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
123m²
Inhoud
392m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Lift

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In bosrijke omgeving
Schuur
Inpandig

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Bijenkorf 26", "zipCode": "3956 HJ", "city": "Leersum", "lat": 52.0094498, "lng": 5.4315973, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp