Boerenbuurt 24 Verkocht

3956 RM, Leersum

Omschrijving

Op een schitterende locatie met uitzicht over de weilanden staat dit riante vrijstaande woonhuis met eigen oprit en garage. De kans om op zo’n prachtige plek te wonen kun je niet voorbij laten gaan! Het is een heerlijk ruim en licht woonhuis welke volledig is onderkelderd. De kelder heeft een zelfstandige toegangsdeur waardoor het ideaal is om hier een werk- of praktijkruimte te realiseren. Uiteraard is het ook ideaal als speel- of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer is er weer het fantastische uitzicht... Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De vlizotrap geeft toegang tot de zolder welke nog voldoende ruimte biedt om een 4e (slaap)kamer te realiseren. De achtertuin is fraai aangelegd en zeer besloten met veel privacy en rust. Het is een heerlijke comfortabele plek. Naast dat dit een prachtige woonomgeving is woon je hier ook op loopafstand van het winkelcentrum “de Honingraat” met allerhande voorzieningen. Kortom, landelijk wonen maar allerhande voorzieningen om de hoek.

Indeling
Begane grond: de voordeur geeft toegang tot de centrale hal voorzien van toilet en garderobe. Vanuit de hal is een toegangsdeur naar de keuken en woonkamer en hier bevindt zich de trapopgang naar kelder en 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een fraaie Zwitserse houtkachel welke ter overname wordt aangeboden. Vanuit de woonkamer is een toegangsdeur naar het balkon waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht. Een fraai detail is het glas-in-lood raam aan de zijkant van de woonkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met aangrenzend de serre welke via zowel de keuken als de openslaande deuren in de woonkamer te bereiken is. De gesloten keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van gasfornuis, oven en dubbele spoelbak.
Eerste verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan één zeer royale ouderslaapkamer met dakkapel en balkon. De badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en 2e toilet. Vanaf de overloop geeft de vlizotrap toegang tot de zolder. De zolder is bevloerd en afgetimmerd met gipsplaten. Er is voldoende ruimte en mogelijkheid om hier een 4e (slaap)kamer te realiseren.
Kelder: de kelder biedt nog veel extra ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of praktijkruimte, speelkamer etc. Er is een aparte wasruimte waar zich ook de CV opstelling bevindt.
De garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde en toegangsdeur aan de zijkant en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging met uitzicht over de weilanden
- Vrije en besloten achtertuin
- Het buiten schilderwerk aan de voorzijde is recentelijk vernieuwd
- Dakbedekking van het dakkapel voor en achter is vernieuwd in 2013
- Begane grond is voorzien van dubbele beglazing
- 1e verdieping voorzien van aluminium kozijnen
- De inrichting is gedateerd

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1970
- Grondoppervlakte: 365 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 2035
- Verwarming: CV combi ketel Nefit, 1997
- Inhoud: ca. 645 m3
- Woonoppervlakte: ca. 124 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: eigen oprit
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noord-oost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
124m²
Perceel
365m²
Overig
69m²
Inhoud
645m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
4

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 150m², 1000×1500cm

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(1997)
Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Boerenbuurt 24", "zipCode": "3956 RM", "city": "Leersum", "lat": 52.0079106, "lng": 5.4370429, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490